小弟在台南永康交流道附近看到一間兩房開價868 室內14.7坪，加陽台16多一些 生活機能走路300公尺有一間7-11 其他生活機能要依靠永大路 之前有晚上去看過房子，附近感覺還沒有什麼開發感覺也不會開發了 有蠻多新的透天厝 由於預算不多以及工作的關係 只能買在台南市區的外圍 再麻煩各位鄉民協助評估一下 謝謝 這間房開價868 希望有機會可以在720-750左右買到含車位 最近三筆的實價登錄都在去 年年中，車位用130粗估下去扣，權狀大約1坪22-25萬不等 目前26歲，年收約68萬 不包含年終的話月薪4萬7千多，如果用年薪/12大約5萬7的月薪 有養一台車 用車頻率不高但在南部沒車又不太方便，目前貸款只有每個月5200的信貸無 其他大筆開銷 今年年初股票已全數出清，目前身上大約195萬 希望頭期拿150以內就好，還要留預備金以及家人可以幫忙約30萬的傢俱費用 所以希望買大約7開頭的房子是我可以負荷的 女友嘉義人目前也在台南工作，平常兩人互相分擔居多 ，所以買房不願分擔房貸及頭期 但表示願意幫忙分擔家用（女友表示畢竟是一起住） 雖然這間房子14坪但是覺得格局不錯 要找時間再去看白天的採光 但網路照片來看似乎還 不錯 現場目前只有看晚上 唯一的缺點就是生活機能需要騎車5-10分鐘比較方便以及客廳有一個大樑、廁所無開窗， 格局來說我覺得還不錯 ，客廳採光依靠次臥的大窗戶照進來 再麻煩各位鄉民大大給一點新手意見 謝謝 還是說我這樣的經濟能力建議我多存一些再買呢 謝謝！ https://i.imgur.com/7SsTss6.jpg https://i.imgur.com/3KvRLa8.jpg https://i.imgur.com/S1IkYZ3.jpg https://i.imgur.com/4kWGjNg.jpg https://i.imgur.com/O2EDspD.jpg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 223.139.10.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1709894096.A.DFB

推 Mithra: 買吧 26歲搭新青安剛好03/08 18:54

推 menace: 沒車位嗎？ 26歲存款195 滿厲害03/08 18:59

推 gyqmo: 蠻好奇是哪？你不買我推薦我弟買03/08 19:06

推 Mithra: 兩房平車新屋現在的行情大概就這樣 以你的薪水背起來也不03/08 19:07

→ Mithra: 太累 所以就買吧03/08 19:07

推 dewaro: 包養開心找到知心朋友。03/08 19:07

推 blargelp: 台南最近一年都是買點 可以買03/08 19:09

→ blargelp: 本身條件對這個物件很OK, 而且沒有那種女友出一點點錢就03/08 19:11

→ blargelp: 說要登記一半的女友煞，衝了03/08 19:11

推 Mithra: 另外這一件蠻多收藏的 我覺得砍不到75003/08 19:14

推 menace: 新古比新屋划算多了 屋齡才差不到幾年 不過新屋買的是另03/08 19:15

推 Elfego: 包養平台關注對方需求。03/08 19:15

→ menace: 一種爽感啦03/08 19:15

→ niniokita: 868應該很難72003/08 19:23

推 jemdogdog: 個人建議要買要快 03/08 20:38

→ e2699096: 很難吧 市場風向已經變了 新青安能用趕快上車比較重要 03/08 20:40

推 jemdogdog: 現在股市那麼熱，一堆人獲利了結 03/08 20:44

推 Nicodim: 包養分析觀察約會狀態。 03/08 20:44

→ jemdogdog: 不少人把錢放在房市 03/08 20:44

→ jemdogdog: 而降低豪宅線政策很有可能過 03/08 20:45

→ jemdogdog: 因為是未來天子下命令的，所以低總會有新一波的漲幅 03/08 20:46

推 leadergod1: 最近開價都很貼近賣價，就下斡旋看看囉，自己的底價 03/08 21:37

→ leadergod1: 抓好就好 03/08 21:37

推 Foning: 包養真心珍惜友誼情感。 03/08 21:37

推 LeMirage2000: 買了成本就固定住了。 03/08 22:19

推 bba75149: 呈豐6 那附近要等睦里白蓋好才會熱鬧一點 03/09 00:06

→ bba75149: 不過那邊去南科很快啊 就是機能要到自強路 不過也還好沒 03/09 00:07

→ bba75149: 有很遠 03/09 00:07

推 l225: 成交價搞不好要8開頭了 03/09 07:42

推 AKNY: 包養網認識來自世界各地的朋友。 03/09 07:42

推 jiungwen: 我也在看永康附近的，感謝原po 03/09 12:08