小弟43歲類國營年薪約125萬（名下現住舊房約值600萬，無房貸，有信貸約55萬） 老婆42歲公務員年薪約90萬（名下與妹妹共有一不動產，有房貸） 育有2子（3歲、5歲） 目前看中新房約2400-2500萬 手邊無頭期款，如果賣掉舊房，再用我的名字去貸款，想問要怎麼操作才能購入？ 還是要選擇更低總價之新房？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 61.227.213.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1710176799.A.722

推 johnnychenme: 是我太膽小還是這位大大太勇 03/12 01:18

推 dan831127: 賣掉先去租房 03/12 01:23

推 jaricho: 有2小孩 要不要先算一下扣掉支出可用月餘額有幾w 03/12 01:30

推 a123454698: 先確定老婆有要幫你出房貸吧，現在台女一堆可以同享不 03/12 01:42

→ a123454698: 能同擔的 03/12 01:42

推 sashare: 包養網好好玩。 03/12 01:42

推 a96932000: 存款有多少? 預計貸幾萬? 月收支對照一下吧~ 03/12 02:28

推 qkla: 43歲的年紀沒提到存款，還有兩個小孩...要謹慎考慮 03/12 03:46

推 menace: 600直上2500 猛哥 03/12 03:53

→ early: 看起來感覺銀行不會給到8成貸款，你有頭期嗎？畢竟已經45 03/12 05:30

→ early: 歲，再加上家庭年收大概200多而已又有兩個小孩要買2400會 03/12 05:30

推 sijiex: 包養開心認識新朋友。 03/12 05:30

→ early: 很吃力喔！你有想過再20年後退休時的房貸怎麼還嗎？目前是 03/12 05:30

→ early: 否有被動收入？夫妻未來養老金呢？如果是我就先看1500左右 03/12 05:30

→ early: 的，未來再換大的，否則會變房奴。建議去研究如何槓桿你的 03/12 05:30

→ early: 資產吧！ 03/12 05:30