看板home-sale
作者angryman753 (唷齁齁)
標題Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？
時間2024-03-13 11:41:04
※ 引述 《MrTaxes (謝謝提醒)》 之銘言： : 　 : 　 : 　 : 行政院長陳建仁：股價漲到兩萬點，你不喜歡嗎？ : 　 : 換言之，股票漲是件好事，代表經濟活絡對吧？ : 　 : 那麼為何股價漲大家就應該喜歡、高興， : 　 : 而房價漲就被罵翻，好像罪大惡極？ : 　 : 　 : 有人會說：因為居住是生活必需的，房子是生活必需品。 : 　 : 說的沒錯，房子不但是生活必需品，房子下面的土地也是有限的資源。 : 　 : 那麼如果對經濟學有基本常識就知道，供給需求會影響價格。 : 　 : 房屋土地的資源有限，需求卻長年只增不減， : 　 : 相較股票既非生活必需品，甚至僅憑一些利多消息就價值翻倍， : 　 : 兩者相比，那麼高房價是比高股價更為合理，且符合經濟規則的事情吧？ : 　 : 　 : 更何況，有些企業的資產當中的不動產增值，也連帶反映在財報上， : 　 : 而財報的數字又帶動投資人的投入。故股價漲某部分也是房價漲所間接帶動的。 : 　 : 兩者甚至可以說是水漲船高的關係，怎麼會樂於見水漲，而惡於見船高呢？ : 　 : 一切就是因為沒有從最基本的經濟學規律去觀察，只能毫無根據亂罵。 : 　 : 大家覺得呢？ : 　 : 　 不是呀 這兩件事根本沒有關連 1.房子是生活必需品 2.房子依據市場自由機制價格會上漲 股票漲了，你可以不買，你生活也沒有影響。 房子漲了，能不買嗎？ 這就是基本民生需求，這都顧不好，被罵不是正常嗎？ 就跟電價漲是一樣的道理呀... 臺灣薪水中位數4萬多，一個月付2萬2的房貸，付40年，也只可以買900萬的房子而已。 那些說當年也是這樣苦過來的，當時需要還40年房貸嗎？ 對於受薪階級剝削感當然重呀，很難理解嗎...？ 確實會抱怨的大多數是家裡沒有餘屋的，但是每個人家裡環境根本就不同，生在幸福美滿， 資產富足的家庭是有福氣，但是生在相較貧困或辛苦的家庭也不是他自己可以選擇的事。 確實房屋現在是市場機制沒錯，我也認為房屋價格會持續上揚。 但是這跟房價高，該不該高興根本是兩回事。 房價上升意味著受薪階級的與負擔、剝奪感越來越重。 如果真的生在幸福美滿、資本相較雄厚的家庭，有能力的話，可以去幫助需要的人。 而不是住在自己的象牙塔裡面，偷換概念把市場機制與生活必需品這兩件事情混為一談，難 怪會被八卦版罵房蟲zzz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 1.200.130.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1710301266.A.BA4
推 jkduke: 可是物價 地價都在漲 房子能不漲嗎? 03/13 11:42
→ jkduke: 該檢討的是薪資 漲幅03/13 11:43
→ abyssa1: 房子當然可以不買啊 全台灣真的有買房的人佔比也沒多少03/13 11:43
推 hellogym: 你可以租阿 有人說一定要買房？ ㄏㄏ03/13 11:43
→ abyssa1: 台灣房貸戶數存量才200萬…沒房貸的人佔90%+03/13 11:44
推 litidi: 包養開心找到知心朋友。03/13 11:44
→ hellogym: 讓你有的住 不是讓你一定買得起 分不分的清差異阿03/13 11:44
推 piliwu: 為什麼一定要買房子？你假設問題很大03/13 11:45
推 flexin: 住所才是生活必需,房契不是03/13 11:45
→ hellogym: 連左膠國歐洲 共產國中國都沒辦法讓你一定買得起房了03/13 11:45
→ hellogym: 是在做什麼夢03/13 11:45
推 Merzario: 包養平台警惕網路詐騙。03/13 11:45
→ abyssa1: 全台灣一年住宅買賣也才23萬戶… 99%的人去年沒有買房03/13 11:45
推 jkduke: 蛋殼 蛋白區 也是有便宜的房子 或 老中古屋03/13 11:45
→ hellogym: 台灣租金有夠便宜 有讓你住不起嗎ㄡ03/13 11:45
推 alonzohorse: 呃誰規定買房是生活必需？03/13 11:46
推 johnny378194: 月薪4萬而已還可以住900萬的房根本奢侈…03/13 11:46
推 Muzaffer: 包養分析細心研究對象。03/13 11:46
→ jkduke: 但是空空都想在蛋黃區買 買不起蛋黃區新房 就在喊居住正義 03/13 11:46
推 skyg: 肯定是CF沒當選的關係拉，CF當選就可以解決房子跟少子化問題03/13 11:47
→ skyg: 了03/13 11:47
→ skyg: https://i.imgur.com/DUa51Xl.jpg03/13 11:47
→ abyssa1: 可以借住 可以繼承 可以租屋 真的買房的人一年只有1%03/13 11:47
推 MIJice: 包養真心投入友誼。03/13 11:47
→ GigiBuffon: 股票不買哪裡沒有影響了？？？ 現在不投資只能越來越03/13 11:47
→ GigiBuffon: 變成底層而已 別跟我說階級墜落這樣叫沒影響03/13 11:47
噓 nyyatl: 好了啦時間很多欸講那麼多，2028繼續投seafood就好了啊簡03/13 11:48
→ nyyatl: 單啦03/13 11:48
推 xin25846: 兩間以上的高興 只有一間的普通 沒房的節哀03/13 11:48
推 SpyTime: 包養網推薦有趣的包養活動。03/13 11:48
→ GigiBuffon: 明明好公司股價一直上漲也會造成受薪階級負擔跟剝奪03/13 11:48
→ GigiBuffon: 感越來越重03/13 11:48
推 xin25846: 生活必需品可以租啊 你也在偷換概念03/13 11:50
推 nthomas: 你可以租 03/13 11:52
噓 AkiMinoriko: 世界各國都是資產增速大於薪資增速，股票漲了沒買就03/13 11:54
推 Toth: 包養輕鬆找到共同興趣的朋友。03/13 11:54
→ AkiMinoriko: 是慢性變窮哪裡沒影響03/13 11:54
推 kobemid: 幫助別人？捐兒福？還是捐血給8+9？03/13 11:56
噓 Arnol: 可以租啊03/13 11:58
→ Arnol: 鄉下也很多房子啦 隨便都馬有的住03/13 11:59
噓 kobemid: 噓回來 原來是洨草啊03/13 12:00
推 Asterix: 包養平台尋找志同道合的人。03/13 12:00
噓 fluffyradish: 又是一個買房正義的03/13 12:01
推 blargelp: 你有沒有想過 30年前，房貸只能攤20年，利率十幾趴？03/13 12:02
→ piliwu: 成交價就是合理價，不合理的是你的幻想03/13 12:14
→ piliwu: 市場一直在成交你嫌買不起是誰的問題答案很難嗎？03/13 12:15
→ piliwu: 你認為合理這篇是在叫什麼？03/13 12:16
推 AdamShi: 包養分析深入了解對方心思。03/13 12:16
推 yasea2004: 來人啊 上魯頭鍘03/13 12:17
→ angryman753: 裝睡的人叫不醒，選擇性文盲zzz03/13 12:18
→ angryman753: 先抹政黨傾向，再來就說對方看跌03/13 12:18
→ angryman753: 原文爭點不是「房價漲了該不該開心」嗎？03/13 12:18
→ abyssa1: 零房有啊 分租套房雅房甚至床位不就是了03/13 12:18
推 lezabo: 包養不急於展開感情關係。03/13 12:18
→ piliwu: 你覺得都合理是在叫什麼？難不成是午餐等上餐無聊寫篇廢 03/13 12:20
→ piliwu: 文打發時間 03/13 12:20
→ abyssa1: 沒錢就當乖孩子住老家啊 又可以蹭飯 03/13 12:20
噓 kobemid: 你行你上 出來選我投你03/13 12:22
推 miauah: 好了啦，說來說去就是想買沒買到，打不過就加入呀，買下去03/13 12:22
推 silberger: 包養網結交國際知音。03/13 12:22
→ miauah: 你的想法就會改變了03/13 12:22
噓 kobemid: 社會主義就實證過不可行了 還在那邊幫助別人xddd03/13 12:24
噓 nyyatl: 抹三小，你講的這些問題CF上任絕對立刻解決的啦03/13 12:25
→ kingkobe81: 房蟲: 誰說房子是必需品 你可以租房啊zz 03/13 12:27
噓 piliwu: 你覺得租划算就去租買比較好就去買不用跟大家報告 03/13 12:31
推 xayile: 包養開心結交知心好友。 03/13 12:31
→ piliwu: 買不起不是市場的問題是你的問題，不用寫一堆廢話 03/13 12:31
→ yasea2004: 下等人本就租房 不然你以為現代可明著養奴隸嗎？ 03/13 12:32
→ GigiBuffon: 以前10萬可以買一張台積 現在只能買100多股 相對剝奪 03/13 12:33
→ GigiBuffon: 感超重的好嗎 股票就說可以買零股 買房就不能買小或 03/13 12:33
→ GigiBuffon: 遠或中古屋 莫名欸 03/13 12:33
推 cazo: 包養平台規劃特殊約會。 03/13 12:33
→ yasea2004: 買房就是通膨跟你抽智商稅03/13 12:36
→ abyssa1: 去別的地方工作就要買房正義？那移工怎麼辦？03/13 12:37
噓 luckysmallsu: 智障嗎誰告訴你房子是必需品 03/13 12:37
→ abyssa1: 工作做到哪就要買到哪 有沒有哪國有這麼爽的？03/13 12:38
噓 kobemid: 洨草思維真的不可取 建議及早回頭是岸03/13 12:39
推 izilo: 包養分析觀察對方情緒變化。03/13 12:39
噓 LTpeacecraft: 這雙標版你還來淌渾水？這裡就是血淋淋的真實台灣 03/13 12:59
→ LTpeacecraft: 嘴臉，沒有同情，更不會有同理。買不起你的事，住03/13 12:59
→ LTpeacecraft: 不好你的事，租不好你的事，連買錯套牢都是你自己 03/13 12:59
→ LTpeacecraft: 的事。信仰有房至上，其他人去死？那你來這裡幹嘛 03/13 12:59
→ LTpeacecraft: ？記得出事戰爭時別站在這排有房黨的前面敢死就好 03/13 12:59
推 SEDAP: 包養真心對待異性好友。 03/13 12:59
→ LTpeacecraft: …把自己顧好，別上來找事…03/13 12:59
→ LTpeacecraft: 一群幾乎不申報房租所得的房東，你期待租的合理？03/13 13:02
→ LTpeacecraft: 人家既要做你生意，又要酸你失敗？你還期待這裡什03/13 13:02
→ LTpeacecraft: 麼？來這裡就只為學正經事，其他荒腔走板的可笑言03/13 13:02
→ LTpeacecraft: 論無視對你人生比較健康 03/13 13:02
推 TUZom: 包養網交流來自世界各地的朋友。 03/13 13:02
噓 piliwu: 你們好手好腳同情個屁03/13 13:03
→ fluffyradish: 沒要買房來房版幹嘛… 03/13 13:03
推 LTpeacecraft: 你看，馬上就送頭上一隻了…請把時間做更好的投入 03/13 13:05
→ LTpeacecraft: … 03/13 13:05
噓 piliwu: 有房租有上網吃到飽有飯吃不就好可憐，過太爽還叫別人同 03/13 13:11
推 Jiulon: 包養輕鬆找到有趣的異性朋友。 03/13 13:11
→ piliwu: 情 03/13 13:11
噓 cutemico: 月薪四萬憑什麼買在台北市？？？？？？？？？？？？？ 03/13 13:39
→ cutemico: ？？？03/13 13:39
→ cutemico: 你這言論跟我聽過大哥有塊田借名登記在弟弟名下，後來03/13 13:42
→ cutemico: 叫弟弟登記回去，弟媳說『你狀況比較好幹嘛計較』感覺 03/13 13:42
推 laetuon: 包養平台遇見心儀對象。 03/13 13:42
→ cutemico: 很像～～～～～就是叫有錢人幫你買房子送你的感覺差不03/13 13:42
→ cutemico: 多～月薪四萬不租房還想買在台北市，這就居住共產～03/13 13:42
推 qqphor: 有人一輩子沒房，但可以租啊，請教教科書那本書有教房子是 03/13 13:42
→ qqphor: 生活必需品03/13 13:42
→ qqphor: 有能力的人不是透過稅收去幫助該幫助的人啊，孩子你怎麼沒 03/13 13:43
推 slot365: 包養分析掌握共同興趣。 03/13 13:43
→ qqphor: 有感覺 03/13 13:43
→ cutemico: 而且月薪四萬的人真的連複利都不會算，說什麼房租付下 03/13 13:44
→ cutemico: 來跟房貸差不多～哪裡差不多？？？？？？？月付利息就 03/13 13:44
→ cutemico: 是借款金額乘上年利率/12，怎麼可能會一樣～數學不好還03/13 13:44
→ cutemico: 敢說租金跟房貸一樣？？？？？？03/13 13:44
推 colortea: 包養不急於追求感情進展。03/13 13:44
→ cutemico: 說得明白一點，你現在可以嘴說買零股，我就問你2022年 03/13 13:47
→ cutemico: 台積電388的時候你怎麼沒有信貸200萬投進去？今天已經03/13 13:47
→ cutemico: 翻倍了誒，頭期400萬已經有了誒～兩年前最好的機會你都03/13 13:47
→ cutemico: 沒有把握，講什麼零股～～～～～買不起房就是你自己沒 03/13 13:47
→ cutemico: 有投資腦袋吧，才不到2年前的機會03/13 13:47
推 glenber: 包養網結交世界各地的朋友。03/13 13:47
推 bms: 愛買愛抱怨 03/13 13:49
→ fluffyradish: 有人會跟你說借錢好可怕 03/13 13:51
噓 cygnuses: 租房子就好為什麼要買？房租跟房貸一樣，那你就有能力買 03/13 14:02
→ cygnuses: 了啊？所以現在問題是？ 03/13 14:02
噓 cygnuses: 國家有義務該人民吃飽，但沒有義務讓人民天天吃龍蝦好嗎 03/13 14:07
推 Kimbel: 包養開心結交知心異性友人。 03/13 14:07
→ cygnuses: ？ 03/13 14:07
推 freekid: 因為你沒有搞懂經濟學跟房市規則 所以上一篇文在說什麼 03/13 14:28
→ freekid: 其實你看不懂 你內文觀念錯不少 03/13 14:28
→ freekid: 到後來其實也不知道要不要花時間糾正你這種人 因為很多 03/13 14:29
→ freekid: 觀念其實爬文就有 03/13 14:29
推 tale1890: 包養平台詳細了解對方。 03/13 14:29
推 freekid: 這世界好像就是這樣 看懂規則的人無論何時都能利用規則 03/13 14:32
→ freekid: 不讓自己被剝削 而不看規則的人總是將感性跟理性混在一 03/13 14:32
→ freekid: 起 其實真正把市場機制跟必需品混在一起的是你 03/13 14:32
→ abyssa1: 薪水中位數四萬多買不起正常 因為房子一年供應量只有1% 03/13 14:32
→ abyssa1: 然後金融淨資產平均500萬 一家四口平均2000萬 03/13 14:33
推 waterway: 包養分析注意對方言行。 03/13 14:33
→ abyssa1: 住宅平均房價也是差不多1000萬 03/13 14:34
→ abyssa1: 這些數字對應起來其實沒什麼異常的地方 03/13 14:34
→ abyssa1: 台灣GDP裡面薪資占比43%，薪資買房是你一廂情願 03/13 14:37
推 encoreg57985: 房蟲不知道2011-2016蔡英文也痛批高房價嗎 03/13 20:04
→ encoreg57985: 那時候的蔡也喊居住正義房子是必需品 不能炒作 03/13 20:04
推 mark1888: 包養真心對待友誼情感。 03/13 20:04
→ encoreg57985: 這樣雙標實在是丟臉又無恥 03/13 20:04
→ abyssa1: 2014臺北的確過高了啊 後來就降下來給上車了 03/13 20:59
→ abyssa1: 後來各種管制就一大堆 房價就合理多了 03/13 21:00
→ abyssa1: 當年郝龍斌打房價可是來真的 03/13 21:00