物品損害賠償本來就是這樣 物品要算折舊 所以如果是殘值理賠必須要有新品折舊去計算 如果是修復的話，可以主張材料折舊 工資不折舊 但如果以保險公司跟你訴訟，一定是打全折舊 而建築物扣掉土地 如果用當年造價可能是剩幾千元/戶。全損 如果用現在基本造價去算公寓我是不知多少 假設20/坪好了 60年年限好了，45年了 5萬/坪。受損比例。不是全損是真的會出現10幾萬，甚至個位數 如果以受損部分修復費用扣折舊 你不是整戶的，裝潢類折舊就更快 200萬重新裝潢10年你的剩餘價值可能剩10萬不到 所的如果用這標準是真的這樣 這也是為何車禍的保險理賠會吵架原因 保險惡劣的理賠叫你先修車 最後說他同意修沒同意買單，你車超過殘值計算表 依法殘值理賠，車要過戶給保險公司 10年車市價30，你修20萬都你家的事 汽車10年就是報廢殘值，10萬給你車保險公司的 然後肇事者就被告過失傷害 ---- 之前我就說過如果走鑑價去保險理賠 基本上就是依法辦理 這報告賠償你上法院要多拿？？？能多多少 我聽過的鄰損幾乎都3條路 1.全體接受建設公司的合建分屋條件 2.走鑑定扣折舊理賠 3.有但不多。市價賣給建設公司 1.的話黑心建商，你房子土地拿去土建融 然後預售，更黑心的地主連帶擔保 然後拿錢腳底抹油栓 地主房子土地都沒了，欠一屁股債 只是基泰跑不划算，所以他只能負責 2.的話你同時會獲得隔壁被註記，未來改建必須納入鄰損戶，除鄰損戶另外自行改建外 ----- 這次我認為啦！ 基泰跟台北市政府都想利用這次表演一番 有話題的都更 另外旁邊的眼紅，覺青眼紅 台北市有給容積跟審照權限 基泰給的條件，重新蓋其實不會虧，就算虧也是小錢 人人羨慕身價＊3眼紅 市政府利用基泰的錢跟住戶土地 獲得公辦都更。處理鄰損。社宅數量 你剝奪他？？？會要嗎？？？ 最佳解方3＋2敗＋1勝 原藍圖蓋回去三敗 頂加一樓違建掰掰＋2敗 一勝市政府一次拆掉幾10戶違建改善市容 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 42.79.148.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1710326110.A.C10

推 dhm520: 拿車禍舉例有點落差，民事賠償有分賠錢和回覆原狀，修車是03/13 18:49

→ dhm520: 回復原狀03/13 18:49

→ dhm520: 房子我就不知道有沒有回復原狀了03/13 18:49

推 bustinjieber: 台北市政府犧牲這群小丑當case study ，03/13 18:58

→ bustinjieber: 暗示其他老破屋主不要太超過，03/13 18:58

推 peoples: 包養不急於投入感情。03/13 18:58

→ bustinjieber: 反正我信了。03/13 18:58

推 smoothapple: 財產保險理賠沒踩那麽硬，都是各案討論03/13 19:15

推 smoothapple: 不小心撞到稀有古董車，產險不賠大概要上新聞了 03/13 19:17

推 daipon: 按原藍圖也沒辦法蓋一樣吧？建築技術規則跟當年不同怎麼蓋03/13 20:32

→ daipon: 一樣的東西出來？03/13 20:32

推 wilmer: 包養網增廣見聞。03/13 20:32

推 SouthEast62: 車禍修車也是這樣算的喔，只是現在都省麻煩，保險03/13 20:33

→ SouthEast62: 公司賠你新零件不算折舊，但你不能跟對方要代步車03/13 20:33

→ SouthEast62: 資或其他精神賠償之類的要求，如果一定要算那保險03/13 20:33

→ SouthEast62: 公司就會拿折舊差額要求對方補新零件價差。通常到 03/13 20:33

→ SouthEast62: 這地步對方都會知難而退。 03/13 20:33

推 badlip: 包養開心分享生活。 03/13 20:33

推 kevin1999: 重建價格？重置價格? 用估價師算的，難不成能用921之前03/13 22:32

→ kevin1999: 的規範蓋回去？03/13 22:32

推 MiniArse: 就主張恢復原狀 外加這陣子租金補貼 精神賠償 03/14 17:01