連結： https://www.rti.org.tw/news/view/id/2198934 內文： 青安貸成推高房價幫兇？楊金龍報告立委不滿 時間：2024-03-14 14:15新聞引據：採訪撰稿編輯：陳林幸虹 央行總裁楊金龍今天(14日)赴立法院財政委員會備詢。楊金龍在報告中指出，去年下半年 因「青年安心成家優惠購屋貸款精進方案」上路，帶動購屋自住買氣，房市交易回溫，不 動產貸款及購置住宅貸款年增率回升，引發民進黨立委郭國文不滿，認為央行暗指青安貸 成推高房價幫兇。對此，楊金龍強調「絕無此意」，並表示央行對不動產的信用管制措施 會滾動式檢討，相關措施不會到此為止。 在新青安優惠貸款的激勵下，首購族群對不動產轉趨積極，財政部日前公布相關房市交易 有關的稅收，以今年前2月來看，土增稅年增30億，增幅為27.8%，契稅年增8億，增幅為4 成。至於公股銀行1月核撥貸款的戶數，達到6861戶，金額為新台幣503億，戶數跟金額都 分別年增7倍和10倍之多。 青安貸款是否成為推高房價幫兇，引發各界關注。央行總裁楊金龍14日在立法院財政委員 會的報告中指出，國內房市去年上半年交易降溫，全體銀行不動產貸款、購置住宅貸款及 建築貸款年增率逐月下降；下半年開始，因「青年安心成家優惠購屋貸款精進方案」施行 ，帶動購屋自住買氣，房市交易回溫，不動產貸款及購置住宅貸款年增率回升，但建築貸 款因建商資金需求減少，年增率續降。楊金龍的報告也引發民進黨立委郭國文不滿，認為 央行暗指青安貸成推高房價幫兇。郭國文說：『(原音)青安貸是政府一個體貼青年，給他 居住正義的一個政策工具，結果青安貸所有的餘款加起來，我算了一下，7929億的餘額， 也不過占所有目前不動產的占比13.7兆當中的0.57%。你報告當中你把它推給青安貸，這 對青年，對政策都是一種否定啊，我真的沒有辦法接受你把青安貸變成是推高房價的一個 幫兇啊。(楊金龍：我沒有這樣說)』 民眾黨立委黃珊珊則質疑，政府在去年大選前提出平均地權條例修法，但另一方面又推出 新青安貸款，房市政策互相抵銷，導致無法達成「房市緩漲」目標。楊金龍對此表示，健 全房市方案需要跨部會的合作，同意政策要有一致性。不過，楊金龍也認為，股市和房市 有關聯，股市表現得好，對房市也有一定的支撐力道。 心得： 新青安帶動房市買氣， 又讓低總價的房價跳漲， 對於房地產的影響非常大， 這個鍋不該讓央行背吧？ -- 「你外熱內冷的個性深深吸引著我，讓我產生了把那乖乖女外皮一層層剝開的興趣呢。」 「你這話又是個什麼意思......」 「你理解不了嗎？我的愛。」 「高坂同學你的個性太扭曲了啦。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 1.169.240.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1710417058.A.AF5

→ marunouchi: 這賜先40年，等房價漲不動就會有50年超級青安 03/14 19:55

→ abyssa1: 33的目標是「房市緩漲」喔？好像有人以為是打到對折？ 03/14 19:56

→ zwt17: 重點不該開放貸款40年 03/14 20:19

推 marunouchi: 發現大家買不動所以推40年，之後房價再漲就推50年 03/14 20:23

推 richcity: 要算2023年新增住宅貸款中新青安佔多少才有意義吧！ 03/14 20:23

推 lutano: 包養不急於著手感情關係。 03/14 20:23

→ chris44099: 啥時有100年三貸同堂 03/14 20:24

推 PTTMAXQQ: 所以楊金龍才能當央行總裁 03/14 20:24

→ richcity: 佔所有不動產貸款只是模糊焦點 03/14 20:24

→ PTTMAXQQ: 漲的慢自然漲的穩這是鐵律 03/14 20:25

推 blargelp: 滾動檢討但措施不停止。翻譯：閱 03/14 20:27

推 muiwo: 包養網結交跨國朋友。 03/14 20:27

噓 dharma123: 郭就炒房利委 03/14 20:40

→ tctv2002: 任何補助都馬會推高通膨 03/14 21:02

推 piliwu: 頭腦很清楚是要買得起，不是不漲價，這是完全不同的事 03/14 21:15

→ piliwu: 越多人買得起房價越高 03/14 21:16

→ pojohn: 體貼青年不是讓房價合理化,而是借青年錢讓他還一輩子 03/14 21:31

推 sunuzo: 包養開心找到心靈契合友人。 03/14 21:31

→ pptsuck: 炒房舒服 03/14 21:39

噓 a123454698: 青安推升低總價格本來就是事實，郭國文是在氣三小 03/14 21:39

→ pptsuck: 推房貸100年 人人買的起 不好嗎? 03/14 21:39

→ cocoi: 就說貸5000萬還能輕鬆月付2.5萬的丟出來。才是真正幫到肛 03/14 21:43

→ cocoi: 虛。為什麼不做 03/14 21:43

推 UNIQC: 包養平台留意對方興趣。 03/14 21:43

推 successman: 問題在房地合一綁年限課重稅，讓預售屋漫天漲 03/14 21:43

推 ZackRyo: 問題不是青安，是推了又把供給往死裡打，說沒政策炒房誰 03/15 00:34

→ ZackRyo: 信 03/15 00:34

→ wasi63898: 上半年沒有降息的可能 各位小心了 03/15 06:25