房屋地點： 台北市士林區(劍潭芝山等)、北投區(明德石牌) 最遠不超過明德站，也就是不要北投、奇岩、新北投那一帶的 房屋屋齡： 40年以下公寓 房屋類型： 公寓1F or 2F，透天也可但可能買不起，下疊別墅也可 所在樓層： 1F最好，2F次之 房屋坪數： 主建物至少30坪，稍微小一點也沒關係 停車位 ： 不需車位 房屋格局：　3房 1~2廳 2衛 2陽台 是否加蓋：否 房屋座向：不均 買價 0~2800 萬元 需求時間：無限制 看屋時間：平日或假日早上均可 聯絡方式：站內信附上Line ID和案件資訊 聯絡時間：站內信時間都可以 其他條件： 找了這區域的房子至少一年多了，原本斡旋失敗所以找其他房子(自住用) 補充說明一下: 期望地區: 基本上大同區中山區士林區北投區，紅線上直到明德一帶都可以 最棒的是劍潭/芝山那一帶的公寓1F or 2F，天母一帶也可以只怕我口袋不夠深 期望離捷運站走路15分鐘內(除了天母之外) 不要投資客的案件! 不要投資客案件! 不要投資客案件! 其實也有看到中正區、板橋離板橋火車站近的區域 只是依舊沒有看到符合的物件 期望條件: 結構必須沒有問題，例如不能有鋼筋外露、氯離子超標 必須要有至少一個陽台或平台 屋齡: 公寓40年以下的房子，其實我也考慮過電梯 但如果是電梯，希望是20年以下屋齡、室內主建物(不含夾層) > 20 坪 我想這種條件我口袋也不夠深，所以電梯就比較沒有在看(怕被鞭) 最後: 網路上所有的案件我每天都在看，基本上有感興趣的都看過了 希望有仲介或屋主能介紹新房源，我真的是誠意買方請相信我 T___T -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 36.226.148.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1710661628.A.5BA

推 c6066den: 我記得劍潭的公寓不會比天母便宜欸 ,畢竟交通比天母方 03/17 15:48

→ c6066den: 便太多 03/17 15:48

推 bustinjieber: 加油，適合的不好找 03/17 16:05

推 askapamela: 劍潭一帶的公寓大多已經40年以上 03/17 16:55

推 c6066den: 北市公寓幾乎都40年以上吧 士林還有50年up的 03/17 16:58

推 waterway: 包養網找到跨國旅伴。 03/17 16:58

推 ooxx60601: 也許可以先在目標區域租了住看看 士林北投也是蠻大的 03/17 17:41

推 a386036: 40年就等於全封殺 03/18 00:41

→ a386036: 我一直勸阿嬤跟舅舅賣房子，換現金 03/18 00:42

→ a386036: 你條件不過權狀37多使用50 03/18 00:43

→ a386036: 真的要賣也是炸你預算 03/18 00:43

推 mark1888: 包養輕鬆約出遊去。 03/18 00:43

推 Tmk: 買老公寓限制屋齡真的是在自我設限，我自己就經歷過。 03/18 01:38

→ Tmk: 超過40年的屋況絕對可以比40年以內的更好，建議你都看。 03/18 01:39

→ Tmk: 你真的看過比較過，真的認為40年以上就是太破太舊，再改變 03/18 01:39

→ Tmk: 心意不遲。不然，40年以下公寓，不但市場供給量很少，土地價 03/18 01:40

→ Tmk: 值通常還被稀釋掉(5樓跟4樓公寓的差異)，況且你還限定1/2F 03/18 01:41

推 Quaranta: 包養平台挖掘潛在關係。 03/18 01:41

→ Tmk: 真的是會搞死自己。看房時多注意結構安全就好。 03/18 01:42