每天上批踢踢每天被鄉民笑死 拜託一下 公設完好不動就在那邊 只是更改登記方式 房價怎麼可能因此比較便宜啦~~~ 到底在想甚麼啦~~~ 你公設又沒消失 建商就是花錢蓋了這些公設 是想怎樣? 沒車位戶賣便宜點 有車位戶車位就賣他貴一點?! 這樣不就好棒棒居住正義?! 來啦 你們口中實坪制好棒棒的日本 落實實坪制 公設最小化 建商蓋出來變怎樣? https://pic.pimg.tw/felicia1012/1632239991-1889120216-g_n.png 這個是我們這一家 花媽一家人住的電梯公寓 電梯出來就是戶外 公共走廊在戶外 逃生梯aka公共樓梯在戶外 連停車位也在戶外 (註明出處 https://tinyurl.com/2cdma8sx ) 這就是公設最小化的樣子 這種房子 公設比就會非常非常低 阿不就好棒棒你們大家住得很開心?! 花媽一家人這種房子你們會想住嗎? 連停車位都在戶外喔XDDDDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1710846699.A.589

推 XoPXoP: Good 03/19 19:13

→ meredith001: 這種房子不就40幾年前的公寓 03/19 19:13

推 Robben: 他們要公社免費送 03/19 19:13

→ meredith001: 不過停車場會弄地下室不就是因為沒地 03/19 19:14

推 zeroyaking: 團地妻.......... 03/19 19:14

推 tale1890: 包養網好好玩。 03/19 19:14

推 Tattoo: 停車位不就超級貴 03/19 19:14

推 bioeric: 打到痛點 氣噗噗齁？ 03/19 19:14

→ zeroyaking: https://reurl.cc/QeQlOo 類似這種 有錢人都買塔樓了 03/19 19:15

推 mepe1018: 樓梯在戶外～如果安全做好也不怕小偷～要逃生看起來比較 03/19 19:26

→ mepe1018: 安全 03/19 19:26

推 waterway: 包養開心認識新朋友。 03/19 19:26

推 NTU303150195: 外面停車場應該也算建商土地成本吧 03/19 19:27

→ mepe1018: 這種除非邊間～不然只有前後採光 03/19 19:27

→ NTU303150195: 那就不可能零公設啊 03/19 19:27

噓 ohohohya: 砍公設就砍安全啊 而且日本公設歸管委會 付錢爽死你 03/19 19:28

推 piliwu: 這種外人都可以隨意進出的，日劇常常演 03/19 19:30

推 mark1888: 包養平台有意思。 03/19 19:30

推 a1280547: 我的建議是政府進口車提高稅收 150萬以上收豪華稅 03/19 19:32

→ a1280547: 200萬以上奢侈稅收到50% 250以上70% 300萬以上90% 03/19 19:32

→ a1280547: 稅收拿去補助公設!!完美! 03/19 19:33

→ a1280547: 買一台Cayenne大概台幣800萬 薛那些有錢人 03/19 19:34

推 jamison04: 不行，公社要越低越好，停車場要在室內，然後不能算公 03/19 19:34

推 Quaranta: 包養分析要細心觀察。 03/19 19:34

→ jamison04: 設比，也不能灌入房價 03/19 19:34

→ CMCC: 戶外梯，小偷跟你一樣覺得很方便 03/19 19:37

推 Robben: 恐怖片很常演啊XDD 03/19 19:38

→ Robben: 台灣破公寓至少還有大門 03/19 19:39

推 ice1015: 這種房子建物公設會很低 但成本高到爆炸 那個停車場根本 03/19 19:39

推 schlemm: 包養輕鬆結交異性。 03/19 19:39

→ ice1015: 無視土地成本 03/19 19:39

→ abyssa1: 日本車位不給買 全屬社區都用租的 也不錯 03/19 19:42

→ abyssa1: 車位不能賣錢 都是設置最低限度就好 03/19 19:43

→ abyssa1: 日本大樓倒是腳踏車停車場一定很大 03/19 19:43

→ abyssa1: 對了 日本大樓陽台有收折緊急逃生梯 台灣早期也有這種 03/19 19:44

推 Wirol: 包養網有高手指導。 03/19 19:44

→ abyssa1: 陽台不在權狀內直接變直通公共走廊 03/19 19:45

推 ice1015: 可以可以 地夠大就行XD 03/19 19:45

→ abyssa1: 洗衣機都放室內盥洗室旁邊 03/19 19:45

推 piliwu: 台灣不能蓋這種房子嗎？好奇 03/19 19:46

→ abyssa1: 可以啊 早年萬華不少 03/19 19:47

推 marecht: 包養真心分享趣事。 03/19 19:47

推 piliwu: 我住過我知道但宿舍樓梯在裡面不是外面 03/19 19:48

推 amino0120: 超贊成漸受之後都推這種鳥東西出來:) 反正想要好東西就 03/19 19:48

→ piliwu: 你們系宿舍不在長興街吧 03/19 19:48

→ amino0120: 只能來跟手上有貨的人買 爽~~ 03/19 19:49

→ abyssa1: 西寧國宅那個蓋法也滿像日本的 03/19 19:49

推 riokio: 包養平台要慎選。 03/19 19:49

→ piliwu: 而且台大宿舍走道也在室內，日本人是直接蓋室外 03/19 19:49

→ abyssa1: 華江整宅也是 03/19 19:50

→ abyssa1: 男七舍走廊就在室外中庭 真的很日本 03/19 19:50

→ piliwu: 男五沒去過，男六男八就是典型台灣公寓 03/19 19:50

→ abyssa1: 三五七跟學人宿舍都是蓋一圈 走道繞中庭 03/19 19:52

推 wiimas: 包養分析瞭解對方。 03/19 19:52

→ abyssa1: 男三好像不是 只有五跟七 03/19 19:54

→ piliwu: 男一還在嗎？那是最老的吧 03/19 19:57

推 F93935: https://i.imgur.com/cMxcGT8.jpg 03/19 20:01

→ F93935: 蓋這種也可以 天井式有走廊 03/19 20:02

推 F93935: https://i.imgur.com/toM5u0q.jpg 03/19 20:04

推 Branlli: 包養不急於求成。 03/19 20:04

推 cblade: 台灣連新加坡式華廈都要賣很久了，標榜日式建築 這拿來當 03/19 20:04

→ kage01: 這個我去日本時Airbnb還真的住過 03/19 20:04

→ cblade: 員工宿舍還差不多吧 03/19 20:04

推 rtfgyrtfgy: 沒有男一舍 只有混一舍 請正名 03/19 20:12

推 akira27: 哪裡不好？是不是只有沒得賺的房蟲覺得不好？ 03/19 20:23

推 Cinedt: 包養網開拓人脈。 03/19 20:23

推 PTTMAXQQ: 真棒，棒到我只會選透天來住了QQ 03/19 20:24

→ PTTMAXQQ: 這種日式公寓就留給其他人吧 03/19 20:24

推 fireheart988: 日本有的房間對外窗是走廊 我都覺得…嗯XD 03/19 20:37

→ fireheart988: 面走廊* 03/19 20:37

推 joseph4229: 男七才是最老+混宿吧？ 03/19 20:38

推 Drither: 包養開心遇到知己。 03/19 20:38

推 fireheart988: 可以住單人的BOT阿 帶妹子回去打炮 03/19 20:40

推 kagaya: 這樣可以在走廊玩四驅車阿 03/19 20:53

→ kagaya: 是說...以前一間男七可以裝二十個人耶。所以室內坪數再小 03/19 21:00

→ kagaya: 好像都是ok的.... 03/19 21:00

→ fluffyradish: 不就是華廈…想要低公設就去買透天華廈，不要來惡搞 03/19 21:05

推 Notker: 包養平台避免騙子。 03/19 21:05

→ fluffyradish: 大樓啊… 03/19 21:05

→ liquidgroove: 噗, 加州pacific park plaza 沒有公設然後有三溫暖 03/19 21:18

→ liquidgroove: 停車場 網球場健身房, 閱覽室 大廳門房 03/19 21:20

→ liquidgroove: 人家高級公寓公設也是附一堆設施也沒在算公設 嘻嘻 03/19 21:22

→ fluffyradish: 價格就灌在總價裡了啊…當建商佛心喔…權狀還沒寫這 03/19 21:24

推 Peycere: 包養分析抓住細節。 03/19 21:24

→ fluffyradish: 些公設佔多少咧，看懂了嗎 03/19 21:24

推 zeroyaking: https://reurl.cc/80mMyy 老蕭有介紹公寓跟塔樓一戶建 03/19 21:38

推 william826: 有些人 買不起房 是應該的 03/19 21:43

→ kusomanfcu: 日本還真的一堆集合住宅都是戶外停車場 03/19 22:01

→ kusomanfcu: 那你不會看資產是不是在管理中心然後要付高額管理費 03/19 22:02

推 vd422: 包養真心對待他人。 03/19 22:02

→ kusomanfcu: 美國一堆那種 管委被法拍 然後要收高額管理費的 03/19 22:02

推 tr920: 難怪日劇人妻常常倒個垃圾就被鄰居阿宅意淫，根本沒有隱私 03/19 22:08

推 birdman4368: 鄉民最愛的日本啊 03/19 22:18

→ cocoi: 今顆聯，像日本這樣跟以前華夏那樣，都是有優缺點。所以不 03/19 22:21

→ cocoi: 能改善缺點？ 03/19 22:21

推 lutano: 包養網結交異性好友。 03/19 22:21

→ cocoi: 這種建築就不能挖停車場。只有大樓可以？ 03/19 22:23

推 F93935: 樓上你才可憐 車位車道就不是公設？沒車道哪來車位 03/19 22:25

→ F93935: 地下室挖下去就成本增加啊 03/19 22:25

推 cblade: 缺點都改善了 就是大樓最好賣呀 03/19 22:31

→ fluffyradish: 建商可以憑空蓋出電梯梯廳收發室等公設啊，怎麼可以 03/19 22:31

推 muiwo: 包養輕鬆聊興趣。 03/19 22:31

→ fluffyradish: 算錢 03/19 22:31

推 iwei0930: 現在女生停車位都要注重不能淋到雨了 學日本戶外停車場 03/19 23:27

→ iwei0930: ….難怪那些藍白小草把不到女朋友 整天吵這個 吵這個不 03/19 23:27

→ iwei0930: 就為了降低房價買房不就為了娶老婆 但女生卻不喜歡這種 03/19 23:27

→ iwei0930: 所以你他媽還是交不到啊 然後交不到的在那邊煩惱台灣 03/19 23:27

推 sunuzo: 包養平台有認證機制。 03/19 23:27

→ iwei0930: 生育率 這智商我都不知有什麼文字能形容了 03/19 23:27

推 qilar: 也沒什麼不好啊 我相信是有人願意買 03/19 23:56

推 fancyrex: 這我可以 03/20 00:04

→ liquidgroove: 美國就是把公設單價都內含總價阿, 這有問題嗎? 嘻 03/20 00:27

推 jironan: 颱風天走廊應該會直接淹水 03/20 00:28

推 UNIQC: 包養分析審慎判斷。 03/20 00:28

→ liquidgroove: 公設HOA持有, HOA負責公設維護 住戶分持HOA 03/20 00:28

推 bird1314: 大家想住的應該是多啦a夢的和蠟筆小新的家吧 03/20 02:23

推 smasher: 哇靠，純推把花媽家看這麼仔細，好有趣 03/20 04:42

→ berserk: 有人在公沙小 一會沒有一會內含 03/20 07:03

噓 nick45643: 你要蓋可以啊 賣不賣得出去 回歸市場機制啊 03/20 08:30

推 dewaro: 包養不急於投入感情。 03/20 08:30

推 flexin: 有人推文自打臉,還隔好幾個小時,GOOGLE這麼久還錯喔 03/20 08:32

推 mitic1029: 蓋花媽這種的說實在可以接受，最怕成香港那種 03/20 08:59

推 Sonian: 東京的塔樓最貴也保值 03/20 11:20

推 giveme118: 這個親戚50年前搬去東京就住這種惹 03/20 11:26

推 giveme118: https://i.imgur.com/DLxa1BH.jpg 03/20 11:29

推 Elfego: 包養網增廣見聞。 03/20 11:29

推 hanktan: 現在虛坪新建案都一堆暗房了。 03/20 12:39

推 kusomanfcu: 日本蜘蛛人泥棒很多 03/20 13:19

噓 baan: 又沒要便宜 改登記方式而已 03/20 13:27

推 slothman: 很不錯啊 03/20 13:46