雙北從業人員來回答這個問題 基本上租屋補助免稅額度是看「門牌」 而能不能申請補助就是看「租客條件」 也就是說如果分租套房有四間 都申請租屋補助的話，每間15000計算 那只能減免一間15000的免稅額，其他部分給43%優惠，也就是一年會有232200併入所得稅計 算。 但是如果是只有一個租客承租一個門牌 那已經變成公益出租人了，不如就加入社宅 房東也可以拿到一些優惠跟補助 租客品質等等也會由我們過濾跟管理 當然房東的權益還是優先 尤其是來電問社宅的租客 如果連我詢問經濟狀況或者請提供所得證明 這都沒辦法配合，基本上我連帶看都懶 這點要求都做不到，為什麼要帶租客看 是吧？ ※ 引述《channel79 (貓空遊俠)》之銘言 : 安安大家好 : 請問一下公益出租人的計算方式 : 8000元租金的房客，申請租金補貼，初步理解是申請成功後 房東就自動變成公益出租人 ， : 每月免稅額15000元，如果3個房客拿契約去申請=24000元 : 超過免稅額 9000元去計算稅額？ : 還是只看門牌？ : 就只能一個人一個房間可以申請而已？其他房客駁回 : 所以我理解沒錯，就是其他房客申請成功，多出來的9000元會被計算進房東的所得稅 : 謝謝各位房東同道中人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 114.24.195.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1711042598.A.3A8

推 jimabc: 以為社宅房東不能挑選房客 所以很多房客興趣缺缺03/22 01:39

→ jimabc: 說錯 是房東興趣缺缺03/22 01:39

推 prostar: 還是可以挑啦 代管也不想難管的03/22 01:43

推 kagaya: 社宅比一般規定少？不是講反了？@@03/22 02:54

推 faker007: 想借問一下 像是一般首購跟新青安這種限用自用的貸款，03/22 03:50

推 izilo: 包養網到底在紅什麼?03/22 03:50

→ faker007: 理論上不能出租 。那丟社宅出租或讓房客申請補助變出租03/22 03:50

→ faker007: 公益人，不就穩違規了嗎。03/22 03:50

推 maypcc: 樓上 新青安是跟著銀行房貸的 銀行怎麼知道你有沒有出租?03/22 05:28

→ maypcc: 除非政府有和銀行針對社宅設籍與連線 依政府的效率 有可03/22 05:28

→ maypcc: 能嗎03/22 05:28

推 SEDAP: 有人被包養嗎03/22 05:28

推 cuteama: 可以挑 不好就不要簽約就好03/22 08:58

推 faker007: 感謝原po熱心 期待後續03/22 10:48