其實A18點燈率真的不高 甚至很低 很多社區都有一次全款購入20戶以上的大戶 不租不賣就是放著 小弟社區剛好有戶大哥一次購入30戶 他自己住其中一間 其他間都是放著 據他所說他也不知錢要放哪 就有錢拼命買房 住青埔的人應該各社區都有這種大哥大姐 離題了 儘管點燈率低 機能不足 但青埔國小 青園國小是怎麼一回事？ https://i.imgur.com/01LvdeA.jpg 全部都在總量管制 青埔國小滿班10班 增開到了11班 新校舍還在擴建中 青園國小收了三班 還在建設中 重劃區內單一親屬入籍+小孩入籍 五年 居然還會跑到五權 芭里 大崙國小去 更別說旁邊領航北路以外的甲建了 這100%確定跟青埔青園兩國小無緣 平日接送的青埔國小門口都塞爆了 我是不知這些小孩哪裡來的啦 因為A18平時晚上點燈率真的低 但也因此住起來非常舒服 但到了白天小孩上課 以及最近分發入學 才發現入籍的家庭及小孩 真的爆多的 多到不曉得總量管制到幾時 光看青埔還以為少子化不存在 但旁邊五權 芭里 大崙卻是未滿 想念都能念 難道是青埔都客家人？ 因為太省了晚上都不開燈 導致點燈率低？ 好啦我講幹話 我也是客家人 別戰我 話說目前青埔只有一間青埔國中 這五年是入籍青埔大量移入時期 2026年還會有一波預售交屋 到時國中應該又會遇到國小一樣的狀況 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 118.161.133.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1711270927.A.CD2

推 yiliang1107: 什麼年代了還在看點燈率XDD03/24 17:09

→ yiliang1107: 而且你不是住A19嗎03/24 17:09

推 scitamehtam: 青埔差在cp值吧，機能太差，還蓋outlet…精華區通常03/24 17:10

→ scitamehtam: 不會蓋這種才對..03/24 17:10

→ Lenon4561: 點燈率來判斷不太對欸03/24 17:12

推 cazo: 包養輕鬆聊興趣。03/24 17:12

推 corner0111: 新設校或學校增班是最明顯的指標 青埔只會愈來愈多人03/24 17:13

推 muserFW: 要看自住客點燈率應該去A19看吧 A18很多都商業大樓或小宅03/24 17:15

→ muserFW: 或還在蓋或剛交屋還沒入住03/24 17:15

→ kagaya: 學校人數跟建案戶數根本不成比例吧03/24 17:18

→ kagaya: 滿班十班給你一班三十人好不好，才三百戶....03/24 17:18

推 izilo: 包養平台有認證機制。03/24 17:18

推 YouGot5566: 2024還在點燈率…你知道有遮光窗簾這個東西嗎03/24 17:22

推 fuzzycool: 人家八點睡覺不行喔03/24 17:37

推 antigidu: 未來重大建設完工 生活機能更加成熟03/24 17:39

推 antigidu: 是不是精華地段 國泰說的算03/24 17:41

→ antigidu: 國泰未來會花幾百億 建設站前03/24 17:41

推 SEDAP: 包養分析審慎判斷。03/24 17:41

→ antigidu: 機能未成熟看不上 機能成熟買不起03/24 17:42

→ antigidu: 這句話不斷應驗03/24 17:42

→ antigidu: 未來幾年 政府的公共工程陸續完工03/24 17:44

→ antigidu: 投資就是跟著政府的建設走03/24 17:44

推 antigidu: 政府也是重金建設青埔 這不就是送分題03/24 17:46

推 TUZom: 包養不急於投入感情。03/24 17:46

→ mfcke: 應該是合建分屋或者地主才會這樣買03/24 17:48

推 scitamehtam: 要看坪效吧，青埔outlet佔地比台北高多少..03/24 18:08

→ scitamehtam: 先問一下，哪個城市精華區放outlet?03/24 18:09

→ scitamehtam: 巨城業績桃竹苗第一：03/24 18:09

推 alfrog0414: 樓上還在崩潰 笑死03/24 18:13

推 Jiulon: 包養網增廣見聞。03/24 18:13

→ alfrog0414: 等國泰站前開起來我期待樓上還有什麼有趣的論點03/24 18:13

推 NodeWay: 每篇都跳針一樣的事不累嗎 沒人要理只能繼續刷存在感03/24 18:15

推 a5292710: 不是你一開始從outlet開始拓荒，這個地方一輩子不可能03/24 18:16

→ a5292710: 成為城市欸03/24 18:16

→ NodeWay: 抱怨一下題外話台灣outlet根本百貨公司變體 一點都不便宜03/24 18:16

推 laetuon: 包養開心分享生活。03/24 18:16

推 alfrog0414: 好啦 outlet跟新光影城很爛 那你投資影城跟百貨喊了2003/24 18:16

→ alfrog0414: 年沒個影 只會蓋豪宅的某某特區有比較好？？03/24 18:16

→ alfrog0414: ㄚ 連招被斷了03/24 18:17

推 a5292710: outlet只是其中一個招商03/24 18:18

推 fundme: 青埔會衝到一坪90萬 懂得就懂03/24 18:35

推 slot365: 包養平台包養小心。03/24 18:35

推 shuichia: 青埔年底破百 懂的就懂03/24 18:38

推 mfcke: https://i.imgur.com/iE7UTCb.jpg03/24 18:39

→ mfcke: 正好來找人吃飯03/24 18:39

→ mfcke: 這種人流 至少啦 一坪50是地板03/24 18:39

推 financer: 還以為m大又來青埔看房了03/24 18:42

推 colortea: 包養分析觀察態度。03/24 18:42

推 alfrog0414: 某人邏輯：不管單價是不是桃園最高 只要有Outlet就不03/24 18:44

→ alfrog0414: 是精華區 投資建設那麼多不如先拆outlet03/24 18:44

推 Justlan: 持有稅實價下去 看他知不知道錢要放哪，台灣房價可悲的是03/24 18:45

→ Justlan: 政策 以及一群不懂投票的多數人03/24 18:45

推 yeeily: 噗！推點燈率最準03/24 18:49

推 glenber: 包養真心尊重彼此。03/24 18:49

推 roturier711: 我選青埔買房自住，養狗天堂03/24 18:50

→ kagaya: 一班哪有遠不只三十個，現在小學國中平均一班只有2十幾個03/24 18:51

→ kagaya: ，然後教育部規定原則上一班三十個。03/24 18:51

→ kagaya: 現在班級人數是明顯的越來越少，都要衝擊到正職老師了03/24 18:53

→ kagaya: 我估一班三十個是高估的03/24 18:54

推 Kimbel: 包養網找到異性知己。03/24 18:54

推 tyl73939133: 哪裡沒小孩的……同樣學籍範圍大小移到別區可能也有103/24 19:02

→ tyl73939133: 0~20所小學吧03/24 19:02

推 arkin: 我沒有冒犯的意思但真心想知道 住在青埔 應該社區都有自己03/24 19:12

→ arkin: 的健身房 為何還是很多人想要去萵苣或是健身工房？03/24 19:12

推 alfrog0414: 器材完整度跟教練課的有無 差很多吧03/24 19:14

推 tale1890: 包養輕鬆聊未來。03/24 19:14

→ alfrog0414: 對認真要練的人來說 國民運動中心都還不夠03/24 19:15

推 shopping0802: 社區健身房都只有有氧器械03/24 19:15

→ shopping0802: 運動不是只有有氧而已03/24 19:16

推 arkin: 了解…也是齁 不知道社區健身房有沒有舉重那個可以摔XD03/24 19:21

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/CZDzDaW.jpg03/24 19:31

推 waterway: 包養平台有真實案例。03/24 19:31

→ kusomanfcu: 新北和桃園增加最快沒錯03/24 19:32

→ TSLA5566: 看過健身房最完整的是明日朗朗 但還是離堪用有段距離 03/24 19:39

推 jessicaabc98: 年底110 不用多說 03/24 20:23

推 CIIIO: 社區有啞鈴就偷笑了 03/24 22:44

推 chrisdddd: 真的很多人買了就放著也不出租 03/24 22:57

推 mark1888: 包養分析了解需求。 03/24 22:57

推 ganninian: 看室外機比較準 晚上窗簾拉起來怎麼看點燈率 03/24 23:09

→ TSLA5566: 現在好一點的社區 室外機都放陽台 不會讓你掛外面的 甚 03/24 23:16

→ TSLA5566: 至有些是建商就裝好的 03/24 23:16

推 deepinheart: 看室外機最準+1，我家晚上窗簾都是拉起來的，看燈根 03/24 23:30

→ deepinheart: 本不準。 03/24 23:30

推 Quaranta: 包養不急於談感情。 03/24 23:30

→ CrabBro: 其實只是學校太少，以前青埔區才幾千人，現在破萬人 03/25 00:30

→ CrabBro: 基礎建設還沒跟上而已，點燈率低也還是遠高過一片荒地 03/25 00:31

推 topninjayen: 我住青埔晚上也是拉窗簾 03/25 01:08