※ 引述《h49072002 (醬汁呢)》之銘言： : ※ 引述《Jaxlikeghost (跟鬼一樣)》之銘言： : : 最近剛好有預售屋的需求，想請問查金流這方面 : : 假設老公簡稱A，名下有一房有掛4週轉金貸款 : : 老婆簡稱B，名下無房產 : : 假設買了預售屋，交屋前要辦貸款 : : 請問： : : 1.A無掛1只有掛4貸款，這樣也是可能被嚴查嗎？ : : 2.A只有掛4，如果條件夠好應該銀行可以談到八成？ : : 3.直接買B的名字，算首購，金流還會嚴查嗎？ : : 以上，請教各位前輩指導 感謝 : : ----- : : Sent from JPTT on my iPhone : 1.對 : 2.沒錯，但是預售屋通常壓7~75成，所以可能要另外找建商配合以外的銀行 : 3.是首購，但還是會查錢怎麼來的 : 只要你們買預售屋的錢扣掉自有的存款是用週轉金來的 : 就有機會被查，然後啟動加速還款，或是不予撥貸 : 小心注意安全！ : 我剛好也寫了一篇增貸或信貸來當頭期款的文章，也可以點進來參考看看 : 增貸或信貸當頭期款來買房，你該注意的事項 : https://waninhouse.tw/news/take-out-a-loan/ Hi 各位大大好 想借這篇請教個問題， 假設我現在手上現金剛好就200萬，然後想買一間自備款需要200萬的第二戶，那我可以先 用第一戶增貸一筆錢來當我的其餘開銷生活費之類的，然後我原先手上的現金200萬全部 拿去買第二戶，這樣銀行是否容許？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 114.137.27.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1711291129.A.82E

推 qqphor: 哈，這樣也可以？ 03/24 22:39

推 h49072002: 先買完再去增貸就沒問題 03/24 22:40

推 dophin332: 先買. 先不要借. 買完再借 03/24 22:41

→ h49072002: 人家就在追蹤金流，你就挑這種時候，故意在前面玩莊鏡 03/24 22:41

→ h49072002: 堂遊戲，是找事做咩 03/24 22:41

推 MIJice: 包養真心分享人生。 03/24 22:41

推 lucky466: 你可以試試看再來回報一下 03/24 22:45

推 bob1211: 是方唐鏡啦！ 03/24 22:47

→ abyssa1: 帳戶分開不難解釋 不過先買再增貸更簡單 03/24 22:47

推 klwei: 帳戶弄乾淨點應該是可以 03/24 23:00

→ ForeverT: 你不借不查 借了反而要查 你要自證銀行又怕 03/24 23:10

推 SpyTime: 包養網推薦好友聚會。 03/24 23:10

推 buike: 這時候買完2年內轉增，很多銀行…嗯不容易喔 03/24 23:22

→ buike: 建議是真的閒錢再說 03/24 23:22

推 darkdogoblin: 比較好奇這波是針對預售，那中古呢? 03/24 23:28

推 h49072002: 中古也是 03/24 23:33

推 NovaShin: https://i.imgur.com/uspLFul.jpg 03/25 00:03

推 Toth: 包養輕鬆約出遊。 03/25 00:03

推 blargelp: 理論上你說你吃喝玩樂過日子用信貸，買房用本金，應該是 03/25 00:12

→ blargelp: 合理。但我不敢 你先上 03/25 00:12

推 a96932000: 先買在借才有機會~ 03/25 00:32

→ a96932000: 先借再買,你被銀行刁就會原地爆炸 03/25 00:33

→ a96932000: 所以,要的話就先買~~別借 03/25 00:34

推 Asterix: 包養平台遇到緣分。 03/25 00:34

→ syouth: 有辦法弄到金流不同人頭嗎？ 03/25 07:10