最近剛好也增貸出來, 第二房也剛對保完 金流理論上沒有問題, 頭期款匯款帳戶, 在增貸撥款前就有足夠現金 增貸的錢主要是進入股市, 目前也真的買了約85% 但我些疑問, 就是增貸出來的錢是否可以做以下用途 1. 二屋裝潢 2. 添購二屋家具家電 可以的話想留一些做上面兩件事 謝謝 ※ 引述《hmbay (hmbay)》之銘言： : ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : : 整串這樣看下來，我這樣理解不知道對不對？ : : 規定沒變過都是掛四不能買房。 : : 但以前是「負面表述」，現在是「正面表述」 : : 負面表述， : : 意思就是說「我掛四的錢沒進去房市」 : : 那質押什麼的就很好過。因為你信貸的錢就還在股市裡。 : : 反正把掛四的用途交代清楚花去哪就好。 : : 但正面表述， : : 就是改成證明「這筆頭期款是哪裡來的？」 : : 薪資？ 贈與？ 貸款？ 質押？ : : 既然有詳細流出來源這步，那想進一步刁你細項就很容易往你自己舉的其中一筆去挖。 : : 大概就是從監管單位舉證你有罪 「你把掛四錢花去哪了」 變成你要自證你無罪「我沒花掛四的錢」 : 預計下個月買個人名下第三間 : 約1000萬 : 已陸續把海外股票賣掉轉回美金 : 匯到匯豐美金定存質押 : 加上 台股可再質押400萬 : 差不多有一千萬可直接現金買 : 之後再掛4周轉出8成 800萬 : 這8成的800萬 借出後 : 先去還掉股票質押跟定存質押 : 也就是這掛4貸出的800萬都用完 : 之後下半年再買一間的時候 : 再用定存跟股票質押出來 : 理解上 這樣下半年買的房的資金來源就沒問題對吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 39.12.112.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1711324733.A.2DD

推 supereva: 裝潢不確定 但傢俱家電肯定可以吧.. 03/25 08:01

推 scarrony: 裝潢家電一定可以 03/25 08:03

推 supereva: 現在是你貸款時要你解釋頭期款的金流 你文中這兩項都 03/25 08:04

→ supereva: 跟頭期無關啊… 03/25 08:04

推 akame704: 借文問增貸的錢可以拿來繳仲介費跟契稅代書費等雜費嗎？ 03/25 08:11

推 sowrey: 包養網結交全球友人。 03/25 08:11

推 jc761128: 現在看起買第一房完全沒問題 03/25 08:13

推 kill2400: 請教一下 掛4借出贈與給他人去買房這樣算違規嗎？ 03/25 08:40

推 roooobio: 贈與出去買房絕對違規 03/25 08:52

推 CIIIO: 親戚先贈與給我買房 我再增貸還他 會G嗎 03/25 09:21

推 skypiper: 你可以去估狗裝潢貸款XD 03/25 09:28

推 cw758: 包養開心找到知心朋友。 03/25 09:28

推 h49072002: 裝潢買家電都可以 03/25 09:35

→ h49072002: 親戚先贈與買房 買好弄好之後 再增貸還 沒問題 03/25 09:35

推 slippinjimmy: 借問如果父母保單借款給晚輩當頭期，之後晚輩用第 03/25 09:46

→ slippinjimmy: 一房增貸還父母這樣有問題嗎？我認知是保單借款銀 03/25 09:46

→ slippinjimmy: 行查不到 03/25 09:46

推 ludi: 包養平台警惕網路詐騙。 03/25 09:46

推 ajax4444: 樓上你要解釋父母借款給你當頭期500，你增貸還父母500？ 03/25 10:28

推 Johnny8113: 請問若對保時信貸已經還完，這樣還會被查嗎？ 03/25 10:43

推 wenenjoy: 如果是首購還會那麼嚴格嗎 03/25 11:10

推 CIIIO: ps 一年超過244都可能有贈與稅問題喔 03/25 11:24

推 slippinjimmy: 頭期400萬，贈與200萬10%，後面工程款10% 36期每期 03/25 12:35

推 peernut: 包養分析細心研究對象。 03/25 12:35

→ slippinjimmy: 5.5萬付款，本身金流絕對過得去這樣應該無虞？ 03/25 12:35