先謝謝板上大家讓我獲益良多； 最近一直苦惱預售屋轉約問題。 一般合約價是不動， 比方投資客買700要賣900， 建商合約一樣寫700， 銀行貸款也以700當購價。 這樣實登會改900還是維持原來700？ 屆時要出售取得成本如何認定？ 跟對方有無報房地合一稅有關係嗎？ 因為很多投資客都以報稅為由開更高.. ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 111.82.124.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1711343217.A.C99

推 chanel1259: 換約有讓渡書，可以拿讓渡書價格900萬去估 03/25 13:28

推 ttyy: 現行實價登陸會寫原價並備註換約金額，所以算是會改900 03/25 13:42

→ ttyy: 至於因涉及房地合一稅影響的投資客獲利實拿，跟這應該無關 03/25 13:43

→ ttyy: 換約要補現金給投資客，至於房子的貸款還是走建商價格和流程 03/25 13:44

推 oldbalanc: 我賣時建商有重打合約書給買家，然後三方簽一份合約書 03/25 14:12

推 sashare: 包養網結交全球友人。 03/25 14:12

→ oldbalanc: 合約書上面有註明我賣的金額 03/25 14:12