推 Mithra: 御之苑今天聽說小坪數開4603/25 19:50
→ Mithra: 有錢的話點是很好，然後賭賭看綠線走和緯路XD03/25 19:51
推 genurso: 御之苑實際低於46，不過看樓層，車位180左右，今天03/25 19:55
→ genurso: 買氣很旺，應該已經賣掉60戶了03/25 19:55
→ keelungReeve: 不是說大坪數別碰?03/25 20:06
推 a96932000: 有空間需求，不碰也不行03/25 20:11
推 teslaspacex: 真貴@@03/25 20:29
推 blargelp: 六年欸，加上房地合一 你要脫手不久8年後or11年後？ 你 03/25 20:32
→ blargelp: 該擔心的問題是漲太多撞到豪宅線吧03/25 20:32
推 blargelp: 漲60%就進入豪宅警戒區了03/25 20:35
推 FxxkupCHN: 不是自住的不建議，沒多少肉03/25 20:35
→ kyova: 哇嗚 大概要3千~ 非一線我看以後很難脫手 03/25 20:39
→ kyova: 這邊大概要45以上，50都有可能。 03/25 20:41
→ kyova: 要跟外圍的透天競爭了。 03/25 20:41
推 Mithra: 自住就買了 六年後北外環也好了（大概吧） 03/25 20:44
推 blargelp: 喔喔不賣就可以買啊 這價錢新北只能買到個標準三房。台 03/25 20:45
→ blargelp: 南市中心這價錢真的是以後會懷念的 03/25 20:45
→ Mithra: 這大小也沒什麼好換的了 03/25 20:45
→ kyova: 自住就買吧。以後這種坪數可能也不容易遇到了。 03/25 20:52
推 kktt254: 早鳥已完銷 03/25 20:57
→ a520978926: 房價只漲不跌 現在不買更待何時 03/25 21:06
推 kenkuo1688: 廚房不用採光吧XDD 03/25 21:09
推 longriaple: 開賣了？ 03/25 21:14
推 Mataka: 今天帶了四組進去，中午12點前30戶就完銷漲價了 03/25 21:50
推 menace: 3000萬的房瞬間完銷？ 03/25 22:32
推 blargelp: 我是相信啊 如果我有這需求的話也是秒買，這種坪數以後 03/25 22:46
→ blargelp: 可能看不到了。南部人又喜歡坪數大的 03/25 22:46
→ buike: 廚房為什麼要採光？ 03/25 22:47
推 junshinw: 對！完銷了 03/25 23:00
推 ethel617: 什麼叫客廳採光偏弱？ 03/25 23:02
推 kenkuo1688: 中西區少見的大基地 03/25 23:03
推 linbbs: 隔壁一坪30滯銷的福容賣完了嗎？ 03/25 23:16
推 SEEDA: 3000萬的房子都用秒殺的當然漲的兇阿 03/25 23:18
→ kyova: 我猜應該是低總價2房1500左右的完銷吧。 03/25 23:24
→ kyova: 台南成交3千的佔比很低，尤其主要是透天，大樓很難賣3千以 03/25 23:25
→ kyova: 上。 03/25 23:25
推 teslaspacex: 希望賣光，等著被抬轎 03/25 23:25
推 menace: 2000以上都考慮外圍透天了 使用坪數差不少 03/25 23:36
→ douxid: 台南人可能死很快唷 03/25 23:41
推 Brioni: 2000怎不看透天？ 03/26 00:06
推 Brioni: 3000甚至可以選新透天了 03/26 00:09
推 teslaspacex: 這個含車位，要2500起，可以去湖美買不錯的二手透天 03/26 00:28
→ teslaspacex: 了 03/26 00:28
推 momomom: 選湖美那區的透天+1 03/26 08:29
推 nicemood: 樓上別忘了有些人是不住二手房的 台南最近也沒啥大坪數 03/26 09:04
推 blargelp: 透天要追垃圾車 還要在家收包裹啊 03/26 09:23
→ longriaple: 買透天爬上爬下的 不累嗎 03/26 09:34
→ kyova: 市區有管理又有電梯的透天很少。中古電梯透天比例也不高 03/26 10:33
→ kyova: 就算有，這價帶恐怕電梯樓梯走廊車位佔比也很高，實際使用 03/26 10:33
→ kyova: 坪數可能未必比大樓多到哪去。 03/26 10:34
→ kyova: 我覺得也買不到地坪夠大的。透天分層割裂空間也是缺點。 03/26 10:35
→ kyova: 單層接近20坪以上會比較有爽感。 03/26 10:36
推 yuffie: 台南59坪就能稱大坪數惹喔…… 03/26 13:59
→ yuffie: （在北部算大，台南還好吧……@@a 03/26 14:00