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國城建設攜手高興昌拿下高雄2捷運聯開案 2025年動工
2024-03-27 12:19
聯合報／記者潘奕言、王昭月／高雄即時報導
高雄市政府捷運工程局今舉行「高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10站」簽約典禮，兩大開
發案由國城建設與高興昌鋼鐵聯盟聯手拿下，總投資額約158億元，兩案均預計於2025年
動工。高市副市長林欽榮表示，與國城及高興昌終於「結成親家」，並宣示高雄捷運正式
邁入四線齊發，將透過開發案的聯動，改變城市空間的體質。
國城建設繼拿下高雄首宗公辦都更案於鳳山推出「鳳山都更好」及亞灣區特貿三都更案後
，攜手高興昌再次取得橘線O13大東站、黃線Y10捷運聯開案，今早與高市捷運工程局在市
府完成簽約。
副市長林欽榮說，此二聯開案已準備二、三年，o13橘線捷運聯合開發案，基地1.19公頃
，與y10黃線聯開案總投資逾151億，市府約分別91、91億的房地產資產，兩家公司都承諾
建造數百坪日照、公托、青創空間設施。
他向市民宣布，高雄捷運正式邁入四線齊發階段，將透過開發聯動改變城市空間的體質，
提高市民生活素質，捷運聯合開發的模式將改變城市結構，是一股新生的力量，市府感謝
國城總裁洪平森等企業看見城市未來發展的眼光。林欽榮並預告，捷運聯開第4案及第5案
，近幾月已遞案。今年聯開案將有5個案子能簽約施行。
國城建設董事長特助洪士庭表示，橘線O13站基地位於捷運大東站1號出口，緊鄰大東濕地
公園、鳳山商圈、台鐵鳳山站、鳳山區公所、市立鳳山醫院等，生活機能完善，也是鳳山
最後一塊大型素地。規畫上將延續大東文化藝術中心極具識別性的立面菱形設計理念，以
半戶外簷廊延續開放式空間，強化公園與藝術場域的連結。
洪士庭指出，這塊基也達3602坪，將分兩期開發，興建4棟地上24樓、地下4樓的住宅，主
打2-3房產品，共計900多戶，第一期預計2025年第二季動工，第二期則預計在2030年動工
。
他另表示，黃線Y10站位在開發較早的三民區，約2299坪，鄰近高醫商圈，生活機能與醫
療資源充沛，台鐵民族站未來更將與捷運黃線Y10 站雙鐵共構，這塊基地馬預計打造3棟
地上24樓、地下4樓建築，主打2~4房多功能捷運宅，共計700多戶，預計2025年第二季動
工。
國城建設副總經理洪嘉聰表示，兩案皆由「張瑪龍」建築師操刀，他了解高雄在地文化，
也常與國外建築師合作，鳳山地標「大東文化藝術中心」也是由他與荷蘭建築事務所共同
合作打造。
心得：
大東和衛武營都是文化中心，不過衛武營不但有雙捷運，還有lalaport助陣，大東應該很
明顯被按在地上摩擦。
民族和科工館都是有雙鐵的通勤站點，雖然黃線比輕軌高級，但也會比較晚見到，不知道
哪一個比較有發展潛力？
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推 stevengoddy: 大東那個國城建設聯開案，蓋好後預計一坪要5字頭了 03/27 14:38
推 lienchi: 高雄的聯開案會配合中央全部做社宅嗎 03/27 14:44
→ lienchi: 台中拿來賣可是被中央電爆 03/27 14:45
推 tswen: 高雄捷運站旁新大樓會變值錢 03/27 14:47
→ tswen: 大東50。衛武營要60？ 03/27 14:47
推 sunuzo: 包養開心找到知己朋友。 03/27 14:47 推 kutkin: 以高雄產業來說都是鄉下 03/27 14:48
→ f771208: 捷運在鳳山都只是風景,拿容積蓋大樓也好 03/27 14:56
→ kuluya997: 衛武營聯開案差不多要重新招標了 03/27 15:10
→ Tattoo: 看起來今年重點是南高 03/27 15:12
推 UNIQC: 包養平台關注對方需求。 03/27 15:12 推 icemaydays: 國城是寶佳嗎？ 03/27 15:25
推 kutkin: 在地小建商 洪平森 03/27 15:30
推 Tattoo: 最近這幾年接了很多案子，算沒上市的中型建商了 03/27 15:33
推 veter: 北高仔：南高7414 03/27 15:41
→ skyg: 鳳山都更好均價大概34~35，大東那塊應該穩穩40以上沒問題 03/27 15:47
推 dewaro: 包養分析觀察約會狀態。 03/27 15:47 推 normangood: 預計開價45萬 03/27 16:26
推 gishileh: 國城算大建商了吧 蓋得起定潮 03/27 17:00
推 mangojocker: 大東那塊位置很好 03/27 17:39
推 dmaox3: 大東那在高雄比較偏的位置 但機能和環境都超猛 03/27 17:48
→ jaricho: 機能 環境 超猛猛在哪？ 03/27 18:08
推 Elfego: 包養真心珍惜友誼情感。 03/27 18:08 推 bibiwei: 幾百億的在地小建商 03/27 18:15
推 dmaox3: 公園綠地多 也有兩個商圈啊 03/27 18:37
推 william826: 人家推案量不小 老闆在地實力派的好嗎 03/27 20:05
推 shuo1010: 洪平朗 03/27 20:45
推 kenkuo1688: Y10在市中心 71期 高醫十全商圈附近 03/27 23:42
推 Nicodim: 包養網認識來自世界各地的朋友。 03/27 23:42 推 KYOLONG: 報告：旁邊就有麥當勞你說猛不猛 ^_^在過去一點 維新路有 03/28 09:06
→ KYOLONG: 吃的一直延伸到五甲一路 然後公有零售第二市場也在附近。 03/28 09:06
→ KYOLONG: 用的寶雅等 都有 另外光遠路那段也是很強勢的商圈 。懂得 03/28 09:06
→ KYOLONG: 都懂。要過去火車站也很近 只要經武路左轉博愛路過去就到 03/28 09:06
→ KYOLONG: 了。經武路上還有委託長庚新蓋的鳳山醫院大樓。食衣住行 03/28 09:06
推 Foning: 包養輕鬆找到有趣的人。 03/28 09:06 → KYOLONG: 都在附近了 不強嗎？ 03/28 09:06
推 mangojocker: 大東那塊都 右邊大綠化公園 左邊食衣都強 前方藝術 03/28 15:20
→ mangojocker: 展覽館加捷運 後方長庚體系大醫院 這地點能不強嗎 03/28 15:20