→ buike: 竹北70貼一點換2間頭竹38當然換啊，香 03/28 23:26
我年輕的時候 有人找看竹北 那時候連好事多也沒有 那時看漏了 沒買
不過我不悔恨 因為人本來就沒辦法賺到不屬於自己知識界限以外的錢
所以我當時即使有團購資格 但沒有把握好、沒賺到這一個超級大波段是應該的
逝者已矣 來者猶可追 這些教訓都會成為我的養分 教我避開風險 把握真實賺錢機會
→ yiliang1107: A7換草漯……… 03/28 23:31
投資帶太多情感 很難賺錢啦
A7、草漯 都只是一個符號，重要的是構成這個符號的要素有哪些
其實這也是台北大安信義松山中山中正投資客的優勢
在我們看來 A7、草漯自住價值沒差太多，但投資價值隨時間點不同而有所變化
推 leota: 他們真的林口大地主 03/28 23:41
大大是講新聞LINK內建商是林口大地主嗎 ?
推 jamo: 封你為草漯王! 03/28 23:55
My pleasure :)
→ abyssa1: 工業區附近這種就是上班族只想租不想買 各取所需 03/29 00:28
→ abyssa1: 其實早年的關埔甚至整個大新竹都是被視為工作暫時居住地 03/29 00:29
→ abyssa1: 這種等到機能成熟的大波段最可觀 03/29 00:31
→ abyssa1: 橋頭勇士朴子勇士就是藥賭這波 03/29 00:31
大大寥寥數句 但卻精闢到位 只能讚了
推 kage01: 看起來的確是差不多 03/29 00:40
推 x156w423: 投資A7 換草漯不理解 03/29 01:09
你不理解很正常
如果要一句話來說，就是一個 "把存量再轉為變量的概念"
我A7買得很早 而後來政府出台換約課45%重稅要抽水
這代表了如果不在110年7月1日換約賣掉 獲利了結
那麼我要空屋放家具家電偶爾過去自住
擺到116年7月1日賣才有機會不被課45%稅
那麼這一大段獲利直接腰斬將近一半
稍微智商在線都知道要先獲利了結
如果你是在110年7月1日以後才買進A7
自然很難理解這件事
而在我賣掉a7以後，當然想找一個地方補貨
這個時候，出現一個1字頭超低基期，離青埔很近
政府已經砸錢下去拓寬月桃路三階段，放話要讓草漯青埔車程10分鐘
https://tinyurl.com/4c2hm7bh
→ buike: 竹北70貼一點換2間頭竹38當然換啊，香 03/28 23:26
→ yiliang1107: A7換草漯……… 03/28 23:31
推 leota: 他們真的林口大地主 03/28 23:41
推 jamo: 封你為草漯王! 03/28 23:55
→ abyssa1: 工業區附近這種就是上班族只想租不想買 各取所需 03/29 00:28
→ abyssa1: 其實早年的關埔甚至整個大新竹都是被視為工作暫時居住地 03/29 00:29
→ abyssa1: 這種等到機能成熟的大波段最可觀 03/29 00:31
→ abyssa1: 橋頭勇士朴子勇士就是藥賭這波 03/29 00:31
推 kage01: 看起來的確是差不多 03/29 00:40
推 x156w423: 投資A7 換草漯不理解 03/29 01:09
→ x156w423: A7蹲完.草漯蹲.草漯蹲完 要去哪裡蹲? 03/29 01:09
→ x156w423: 近雙北租客還是比較多 03/29 01:09
→ x156w423: 帶看經驗：雙北五組/天 vs 桃園五組/週 03/29 01:09
→ x156w423: 結果三字頭被騙下車, 後面好大的魚尾靠我們努力了QQ 03/29 01:09
推 zzz50126: 雙北租客多但出租投報也低(房源多 算下來不一定比較賺 03/29 01:20
推 jack90911: 台南善化新市安定機能起來後，還會有一波大波段吧？ 03/29 07:30
推 bms: 推 03/29 08:17
→ aa00788: 猛猛der 03/29 08:46
推 baan: 真強 不帶感情好難 03/29 09:17
推 floatfaith: 推推 03/29 09:36
推 bustinjieber: 我記得原po幾年前就在吹草漯了 03/29 10:07
推 MDJJ: 推，住過草漯，確實是一個被台灣人低估的地方 03/29 10:41
→ MDJJ: 觀音的產業，幾乎是台灣底層想翻身最適合的地方 03/29 10:42
→ MDJJ: 不用專長，薪水尚可甚至不錯的工作機會遍地都是 03/29 10:42
噓 ypes970813: 癌症村 03/29 11:42
推 GranTorino: 癌症村在樹林新村 根本不在草漯 樓上不知道在悲憤 03/29 12:17
→ GranTorino: 什麼XDD 03/29 12:17
推 freekid: 不過你賣a7的時候，不知道後面會有45趴的新政策吧，如果 03/29 12:45
→ freekid: 不算稅，照目前的漲勢看，是放著不動贏最多，還是汰弱留 03/29 12:45
→ freekid: 強贏？還是兩者幾乎一樣 03/29 12:45
→ freekid: 房的摩擦成本相對來說很高，汰弱留強又要cover摩擦成本 03/29 12:47
→ freekid: 又要跑短，我覺得真的有難度 03/29 12:47
→ esheep: 重劃區早期住戶大宗是 購屋者+“特殊行業”承租，大約過個 03/29 13:30
→ esheep: 10年，基本技能起來後才會有一般正常的租客 03/29 13:30
推 Hiabtd: 推這句「投資帶太多情感 很難賺錢啦 03/29 13:40
→ Hiabtd: A7、草漯 都只是一個 03/29 13:40
→ Hiabtd: 符號，重要的是構成這個符號的要素有哪些 」 03/29 13:40
推 rronbang: 草漯。有啥工作機會？ 03/29 16:53
噓 benson502: 業配文，A7跟草螺差那麼多，草螺一直有業配 03/29 16:58
推 GranTorino: 他連建案都沒有提 是要跟誰收業配XDD 03/29 17:19
→ GranTorino: 我猜樓上是A7仔 原文拿A7換草漯 不開心了 03/29 17:20
推 menace: 笑死 投資看得是未來漲幅 誰跟你比現況 03/29 19:55