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作者york463 ()
標題[買/新竹/竹北］徵竹北四房雙車
時間2024-03-31 15:41:36
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 房屋地點： 台科大、高鐵 房屋屋齡： 15年內 房屋類型： 社區大樓 所在樓層： 4樓以上 房屋坪數： 主建物37以上40尤佳 停車位 ： 2 車位種類： 平面 房屋格局：4房雙衛 是否加蓋：否 房屋座向：朝南優先 買價 ： 4000萬內皆可 需求時間：無限制 看屋時間： 平日 聯絡方式：站內信 其他聯絡：無 聯絡時間： 皆可 其他條件：台科大區、高鐵區優先。目前住台科大區，喜歡景泰然、坤山科達、坤山沐慕 。有這三個朝南的樓層採光好可以馬上買。 超過4000就不用來信了，一來貸款成數只剩4成，二來就直接買坤山臻真就好了，現在很 多屋主期望高不可攀。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 114.137.145.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1711870898.A.26D
推 scarrony: 你列的那三個社區不太可能有4000內的了吧03/31 15:58
推 jessicaabc98: 樓主帥03/31 16:00
實價都沒超過啊，超過就真的買臻真就好了，61坪+2車位大概總坪80左右也是四千多 https://i.imgur.com/c9SZl6f.jpg
https://i.imgur.com/Q9o26tF.jpg
https://i.imgur.com/yFSFXvY.jpg
※ 編輯: york463 (114.137.145.25 臺灣), 03/31/2024 16:07:44
推 jaway: 4000多多了8、9百03/31 16:10
會買4000以上的有這個自備款的都直接買新的了啦，還會像我這個窮酸來po 文嗎 現在竹北總坪70-80坪屋齡大概10年左右的都卡38XX-39XX，我看過了，有例外歡迎舉證， 就算有也是少數。 ※ 編輯: york463 (114.137.145.25 臺灣), 03/31/2024 16:14:42 香褆我也可以，朝南面河岸的話。 ※ 編輯: york463 (114.137.145.25 臺灣), 03/31/2024 16:17:06
推 jaway: 坤山不一樣餒，其它品牌怎麼跟坤山比價03/31 16:16
推 legendd: 坤山高鐵這室內要4000內偏難吧03/31 16:17
推 cparalph: 有的話，我加1000跟你買03/31 16:19
來來來，站內資訊我， 萬一我買到不要說是1000塊喔！是1000萬！
推 E34041189: 難怪要Po 文03/31 16:21
推 jaway: 跟很多人一樣被4000卡，所以我也是三月緊急入手老 03/31 16:21
→ jaway: 坤山，之後要買4000內的太難了03/31 16:21
重申一下我沒有說高鐵區也要坤山，樓上有幾樓誤會。 來這po 文就是懶得自己一直找一直留意，有物件的可以直接媒合，當然跟屋主媒合更好 。 仲介我也ok ，物件好價格好都好談。 ※ 編輯: york463 (114.137.145.25 臺灣), 03/31/2024 16:30:12
推 jaway: 高鐵區，你把坤山條件去掉，其它條件有的話也要用 03/31 16:26
→ jaway: 搶的03/31 16:26
→ iamneptune: 難怪你還沒買到03/31 16:29
推 alexstag: 慢慢等，買到講一下03/31 16:33
推 scarrony: 想4000內就不要再挑建商了，不相信的話就慢慢等吧03/31 16:34
推 justareader: 這坪數提高到4500會比較好買 河岸宅釋出很少 加油03/31 16:39
推 mfcke: 認真討論好了 十年屋 寶佳等級 高鐵 大概60 03/31 16:39
→ mfcke: 室內40 權狀要60 應該是要雙車 車位不看建商不折價 03/31 16:40
→ mfcke: 60*60+400=4000 03/31 16:40
→ mfcke: 不過很難啦 應該是買不到 建議就是縮小一點 大概權狀50~5503/31 16:41
→ mfcke: 鴻磐還有嗎 應該還有吧03/31 16:42
推 EMU1000: 好猛！03/31 16:45
→ LearnRPG: 這豪宅線不動真的是害死人 不然就至少改成級距別一刀切03/31 16:46
推 tien: 22間堂剛成交好像3980 不過沒有別戶在賣了 03/31 16:50
推 SMI5566: 推，徵同樣條件縣三縣二 03/31 16:53
推 justareader: 同樣條件縣二縣三應該能成 加油03/31 17:01
推 kira925: 鴻柏應該去年的案子都賣得差不多了吧...03/31 17:02
推 buike: DPP深知豪宅線動不得，不然中小坪數怎麼炒03/31 17:02
推 jessicaabc98: 明明就有得買，本版房仲集體開酸，笑死，樓主加油 03/31 17:05
真的XD 不把房價講高一點好像渾身不對勁一樣，實價明明在那邊，到底想唬誰～ 我都懶得說那6%差多少了
推 Lenon4561: 坤山住起來 真的爽度高03/31 17:07
推 kira925: 剛剛看591 鴻磐68坪的頂樓戶賣光了 等二期?03/31 17:07
推 Lenon4561: 不過高鐵區是這樣啦 買好建商加價買唯一解03/31 17:12
推 alexstag: 實登3980，私下給多少才是重點 03/31 17:41
推 zhi5566: 嘻嘻 嘴巴說要鼓勵生 有真正需求的卻被政策打到 繼續仇富03/31 17:57
→ zhi5566: 啊 不對 這樣也還不到富 就是一般中產要得四房03/31 17:57
不會啊這個政策很好，豪宅線壓在這才抑制了一些房價，打開就整體往上衝了啦 ※ 編輯: york463 (114.137.145.25 臺灣), 03/31/2024 18:47:22
→ scdou: 即使有 也一堆人在搶 屋主應該不需要主動聯絡求售 03/31 19:02
→ CrabBro: 確實很難啦，這種可能都得談私下還得另外給多少 03/31 19:16
推 scarrony: 嘻嘻 千萬不要出比實登高，不然就會買在最高點喔， 03/31 19:24
→ scarrony: 過半年再來看看買不買得到 03/31 19:24
推 cparalph: 你買不到的，哈哈 03/31 19:25
推 idmaker: 明明就還好 03/31 19:29
噓 specialrain: 呵呵 03/31 19:40
推 hippo: 我有間科達放著養蚊子 懶的拿出來賣 能買的人太少了 03/31 20:38
推 hahamangolio: +1，慕沐有4千左右的話，我也想要，有想賣的請也私03/31 20:43
→ hahamangolio: 訊我03/31 20:43
推 DioHoung: 高鐵區當然有大坪數低於4000萬的物件 但是容我直言感覺03/31 20:43
→ DioHoung: 你只看的起一線建商欸03/31 20:43
推 johnny853884: 慕沐4000，也不用在這邊賣03/31 20:45
推 alexstag: 樓上說到重點，好社區便宜賣有時候住戶或是店頭就 03/31 20:48
→ alexstag: 下手了.. 03/31 20:48
推 johnny853884: 科大x有一戶滿足，之前開4680，談看看 03/31 20:48
→ deepwhite56: 大硯二宅可以談談看吧 03/31 20:53
推 mfcke: 等你來回報瞜 你建商或是大小一定會要妥協 等著看 03/31 22:02
→ mfcke: 你要那等級建商 權狀60+雙車+10年內 4000以下很難 03/31 22:03
不會難啊，我就看過時登了，這坪數的都壓在4000內。更高才會突破4000 開超過4000的也有但都賣不出去掛很久～ 就像我上面講的，真的要超過4000人家就會去買新坤山建案了。 上面很多嗆的應該都房仲，嗆歸嗆，時登拿的出來打臉的沒看到。 https://i.imgur.com/eu2w1rV.jpg
https://i.imgur.com/fnhghyT.jpg
https://i.imgur.com/LuuadQx.jpg
推 scarrony: 你列的那三個社區不太可能有4000內的了吧03/31 15:58
推 jessicaabc98: 樓主帥03/31 16:00
推 jaway: 4000多多了8、9百03/31 16:10
推 jaway: 坤山不一樣餒，其它品牌怎麼跟坤山比價03/31 16:16
推 legendd: 坤山高鐵這室內要4000內偏難吧03/31 16:17
推 cir72: 包養網推薦好友聚會。03/31 16:17
推 cparalph: 有的話，我加1000跟你買03/31 16:19
推 E34041189: 難怪要Po 文03/31 16:21
推 jaway: 跟很多人一樣被4000卡，所以我也是三月緊急入手老 03/31 16:21
→ jaway: 坤山，之後要買4000內的太難了03/31 16:21
推 jaway: 高鐵區，你把坤山條件去掉，其它條件有的話也要用 03/31 16:26
推 ATrain: 包養輕鬆約出遊。 03/31 16:26
→ jaway: 搶的03/31 16:26
→ iamneptune: 難怪你還沒買到03/31 16:29
推 alexstag: 慢慢等，買到講一下03/31 16:33
推 scarrony: 想4000內就不要再挑建商了，不相信的話就慢慢等吧03/31 16:34
推 justareader: 這坪數提高到4500會比較好買 河岸宅釋出很少 加油03/31 16:39
推 grado0802: 包養平台遇到緣分。03/31 16:39
推 mfcke: 認真討論好了 十年屋 寶佳等級 高鐵 大概60 03/31 16:39
→ mfcke: 室內40 權狀要60 應該是要雙車 車位不看建商不折價 03/31 16:40
→ mfcke: 60*60+400=4000 03/31 16:40
→ mfcke: 不過很難啦 應該是買不到 建議就是縮小一點 大概權狀50~5503/31 16:41
→ mfcke: 鴻磐還有嗎 應該還有吧03/31 16:42
推 smilejin: 包養分析審慎選擇。03/31 16:42
推 EMU1000: 好猛！03/31 16:45
→ LearnRPG: 這豪宅線不動真的是害死人 不然就至少改成級距別一刀切03/31 16:46
推 tien: 22間堂剛成交好像3980 不過沒有別戶在賣了 03/31 16:50
推 SMI5566: 推，徵同樣條件縣三縣二 03/31 16:53
推 justareader: 同樣條件縣二縣三應該能成 加油03/31 17:01
推 qusekii: 包養不急於開始戀情。03/31 17:01
推 kira925: 鴻柏應該去年的案子都賣得差不多了吧...03/31 17:02
推 buike: DPP深知豪宅線動不得，不然中小坪數怎麼炒03/31 17:02
推 jessicaabc98: 明明就有得買，本版房仲集體開酸，笑死，樓主加油 03/31 17:05
推 Lenon4561: 坤山住起來 真的爽度高03/31 17:07
推 kira925: 剛剛看591 鴻磐68坪的頂樓戶賣光了 等二期?03/31 17:07
推 Y949731: 包養網開拓國際友交。03/31 17:07
推 Lenon4561: 不過高鐵區是這樣啦 買好建商加價買唯一解03/31 17:12
推 alexstag: 實登3980，私下給多少才是重點 03/31 17:41
推 zhi5566: 嘻嘻 嘴巴說要鼓勵生 有真正需求的卻被政策打到 繼續仇富03/31 17:57
→ zhi5566: 啊 不對 這樣也還不到富 就是一般中產要得四房03/31 17:57
→ scdou: 即使有 也一堆人在搶 屋主應該不需要主動聯絡求售 03/31 19:02
推 T730733: 包養開心交到知心友。 03/31 19:02
→ CrabBro: 確實很難啦，這種可能都得談私下還得另外給多少 03/31 19:16
推 scarrony: 嘻嘻 千萬不要出比實登高，不然就會買在最高點喔， 03/31 19:24
→ scarrony: 過半年再來看看買不買得到 03/31 19:24
推 cparalph: 你買不到的，哈哈 03/31 19:25
推 idmaker: 明明就還好 03/31 19:29
推 FireStation: 包養平台了解對方喜好。 03/31 19:29
噓 specialrain: 呵呵 03/31 19:40
推 hippo: 我有間科達放著養蚊子 懶的拿出來賣 能買的人太少了 03/31 20:38
推 hahamangolio: +1，慕沐有4千左右的話，我也想要，有想賣的請也私03/31 20:43
→ hahamangolio: 訊我03/31 20:43
推 DioHoung: 高鐵區當然有大坪數低於4000萬的物件 但是容我直言感覺03/31 20:43
推 Thobel: 包養分析細心觀察言行。03/31 20:43
→ DioHoung: 你只看的起一線建商欸03/31 20:43
推 johnny853884: 慕沐4000，也不用在這邊賣03/31 20:45
推 alexstag: 樓上說到重點，好社區便宜賣有時候住戶或是店頭就 03/31 20:48
→ alexstag: 下手了.. 03/31 20:48
推 johnny853884: 科大x有一戶滿足，之前開4680，談看看 03/31 20:48
推 Reji: 包養真心對待朋友。 03/31 20:48
→ deepwhite56: 大硯二宅可以談談看吧 03/31 20:53
推 mfcke: 等你來回報瞜 你建商或是大小一定會要妥協 等著看 03/31 22:02
→ mfcke: 你要那等級建商 權狀60+雙車+10年內 4000以下很難 03/31 22:03
推 fine325011: 搶的到再說XD 應該一堆人捧著錢要買03/31 22:12
推 yswu: 8000萬比較有彈性 03/31 22:29
推 Hathael: 包養網尋找異性友伴。 03/31 22:29
推 skevin: 實登半年~ 1年了, 有落差了 03/31 23:37
→ skevin: 最近半年來, 你要的物件, 基本上大概要4200上下. 03/31 23:38
推 jaway: 高鐵區是蛋黃，科大說不定還找得到我沒研究，高鐵 03/31 23:41
→ jaway: 區肯定沒什麼機會，有人釋出看你有沒有緣分搶到了 03/31 23:41
推 jaway: 我舊的賣掉的，社區這半年每坪價差十萬了，我三月 03/31 23:47
推 yovroc: 包養輕鬆認識有趣人。 03/31 23:47
→ jaway: 賣社區歷史高價，高鐵區三房供參 03/31 23:47
推 TheDonDon: 也想要坤山 希望未來有機會住進去！ 03/31 23:54
推 alexstag: 去年中是最容易換大房的時侯，現在好建商大坪數中 04/01 00:01
→ alexstag: 古屋都開始成交60/p…拿去年的實登想要買難度是蠻 04/01 00:01
→ alexstag: 高的 04/01 00:01
推 helgalie: 包養平台遇見情投意合。 04/01 00:01
→ alexstag: 而且那個時間點壓4000內很多都還有私下給… 04/01 00:02
推 scarrony: 沒錯，你是對的，繼續堅持下去，至少等到下半年，N 04/01 00:03
→ scarrony: ova說房地產會出大事 04/01 00:03
推 alexstag: 4000不太會限制新竹大坪數，這一波分紅沒掉太多， 04/01 00:08
→ alexstag: 股市又大漲，拿得出2400以上換房的人還不少，一次 04/01 00:08
推 OREOMZA: 包養分析揭開對方心思。 04/01 00:08
→ alexstag: 拿不出來坤山新案確實是個選擇，但是下次再開可能 04/01 00:08
→ alexstag: 價格也不知道是怎麼樣 04/01 00:08
推 jc761128: 大家急什麼 人家也不是無房魯空.都能四成頭期看4000萬 04/01 00:13
→ jc761128: 惹.. 04/01 00:13
→ jc761128: 有實力有選擇權的人也能被酸成這樣 夠病態 04/01 00:14
推 punjab: 包養不急於戀愛結婚。 04/01 00:14
→ jc761128: 打錯.貸款四成 04/01 00:14
推 dhm520: 4000萬的房子房仲說搶得到再說XD 04/01 00:19
推 alexstag: 有實力直接去買臻真不就好了… 04/01 00:21
推 wayne490: 看到這篇學長先加一百萬 04/01 06:56
推 assss: 你去看德鑫御璽，那兩間看看吧 04/01 08:26
推 sashare: 包養網認識全球朋友。 04/01 08:26
→ assss: 現在這價格應該看看德鑫、椰林、禾蔩的15年中古屋 04/01 08:27
推 zhi5566: 在乎投報就用租的 無法捏這麼多現金 就放寬條件 新竹認錯 04/01 08:56
→ zhi5566: 買盤出籠 就選不到 現在低總很火 造成大坪數沒案 04/01 08:57
→ zhi5566: 去年進場的 現在微笑笑 機會是留給準備好定且有膽 04/01 08:58
推 legendd: 你po去年的實價登錄沒用啊 那都過去了 04/01 10:54
推 sijiex: 包養開心結交知音。 04/01 10:54