連結: https://news.housefun.com.tw/news/article/195275410265 內文: 2022年11月傳出台積電將落腳龍潭,區域房市價量升溫,但去年10月台積電宣布不再考慮 進駐龍潭園區三期,觀察後續幾個月成交量明顯衰退,利空消失後,龍潭平均房價水平, 以總價1500萬元以內的實價登錄觀察,甚至低於觀音區。 根據Ctop不動產專業網揭露,2023年12月桃園市龍潭區買賣移轉棟數為129棟,相較去年1 1月的166棟,明顯減少了22.29%,並較2022年同月的172棟,減少25%;且與2021年12月 的240棟相較,大幅減少46.25%。 整體來說,龍潭總價1500萬元內產品與觀音、楊梅、新屋、大溪區屬於同樣房價水平區, 總價1500萬元以上產品,則與平鎮、楊梅區屬同房價水準區。顯然在台積電設廠利多消退 後,未來要持續放量、價漲,相當有挑戰性。 心得: 看著南部高雄的橋頭勇士 還有嘉義的太保勇士 真的非常搞不懂 龍潭到底是在?! 有沒有人有八卦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 180.217.18.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1711896704.A.FAE
Nubybee: 這種消息出來的時候 大概就準備輪到他噴了 03/31 22:52
countryair: 成交量低 價錢還是鐵板一塊毫無鬆動跡象 03/31 22:54
opop1132: 這種不知道要套多久 03/31 22:55
countryair: 這地方長期來看一個月都才100多棟 交易量長期都不算 03/31 22:56
countryair: 高吧 03/31 22:56
T730733: 包養不急於談戀愛結婚。 03/31 22:56
fluffyradish: 跟以前竹南一樣 03/31 22:56
blargelp: 龍潭現在的台積封裝廠,未來會做Cowos 嗎 03/31 22:59
blargelp: 會做就還有救 03/31 22:59
gishileh: 龍潭比較妙 大樓單價不高 但是高總價別墅不少 03/31 23:00
gishileh: 石門水庫周圍的休閒度假宅一直都有一定市場 03/31 23:00
FireStation: 包養網交流世界各地朋友。 03/31 23:00
fluffyradish: Cowos 要也是給嘉義台中,龍科看三期發展如何吧,一 03/31 23:03
fluffyradish: 二期滿編了 03/31 23:03
catchSNSD: UCCU 龍潭 88 03/31 23:15
ZhuBeiCity: 龍潭現在已經被A7海放到無法上擂台了 連比都懶得比 因 03/31 23:18
ZhuBeiCity: 為不是個咖了 03/31 23:18
Thobel: 包養開心結交心靈契合友人。 03/31 23:18
poz93: 人家就要養老自住 不要投資 04/01 00:01
countryair: 想想買龍潭高總價別墅的族群 04/01 00:52
a1237759: 龍潭一直有在做CoWoS的CoW啊,不懂裝懂喔、只是維持原產 04/01 01:53
a1237759: 能沒繼續擴廠 04/01 01:53
miraai: 講地主的人都很沒品,我就是住附近的人,當初消息還沒出 04/01 05:40
Reji: 包養平台規劃約會活動。 04/01 05:40
miraai: 來前房子就漲翻了,我還想發生什麼事情,結果選舉時直接 04/01 05:40
miraai: 拿來操盤,房價漲到不能忍受。 那個被畫進去的區域,那些 04/01 05:40
miraai: 房子有的超級大,人家蓋的豪宅可能想住一輩子,突然要被 04/01 05:40
miraai: 趕走而且給的錢不能讓你換到更好的地方,試問誰不抗爭, 04/01 05:40
miraai: 我反而覺得台積根本沒有真的打算要來,所以也是很快的放 04/01 05:40
Hathael: 包養分析觀察對方表情。 04/01 05:40
miraai: 棄。 04/01 05:40
syntan: 孤個屁。還是很好賣,價格還在爬。 04/01 05:53
katzlee: 當初很明顯就是為了選舉炒作的,根本就沒地 04/01 08:32
giveme118: 龍潭中科人也不少 錢又穩定多 04/01 08:32
chouvincent: 肥慘投資客崩潰:) 04/01 08:57
yovroc: 包養真心對待異性好友。 04/01 08:57
Taiwanwolf: 只有投資客受傷的龍潭 04/01 09:39
Taiwanwolf: 地主沒差,增值部分可以增貸 04/01 09:39
bearalex: 台積電不放棄 是要被罵多久 那麼多地 有人歡迎有人反對 04/01 10:22
bearalex: 傻子才不放棄 04/01 10:22
blargelp: 當地人已經出來證明了,龍潭不要台積電!台積電滾! 04/01 10:39
helgalie: 包養網尋找跨國友誼機會。 04/01 10:39
countryair: 買龍潭的族群跟A7的根本完全不一樣吧 04/01 11:08
Rickyyy: 人家就愛種茶養魚,為什麼一定要台G 04/01 11:56
kylearod: 桃園吹繼續吹 04/01 12:33
ulamong: GG不是被丟的那位? 04/01 14:22
jerrylin: 問題應該是觀音炒太高了吧 04/01 15:56
OREOMZA: 包養輕鬆認識有趣的朋友。 04/01 15:56