本人已兩間滿不考慮 (一間掛4, 2026預售交屋掛1) 配偶首購A房掛1 今年初交屋 2.06% 30y 3年寬 貸700 三年後理論上值1500 請問有需要花3年時間慢慢把A房的700萬清償 再買一間B房掛1之後 剩下金流再把A房掛4榨乾出來嗎？ 還是就乾脆B房直接第二戶七成摧下去？ 這樣是可以繞過混沌未知的第二戶房貸政策 在2027年之後看到不錯的中古或預售就直接衝 確保貸款條件都是貼近首購這樣 並讓自己的資產負債比不要太高 那如果有2間房貸的話 1間掛4+1間掛1 是不是比2間都掛1來得穩？ 總覺得繳完再掛4出來的房子比起掛1的房子踏實 不知道是不是自己的心理作用 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 114.137.173.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1712014641.A.36A

→ angellll: 為什麼不掛5？ 04/02 08:17

推 blargelp: 現在政府的意思就是不要還錢啊，掛四又跟你查東查西的 04/02 08:32

→ ru04hj4: 買 04/02 08:40

推 topaaron12: 哈哈哩哩扣扣 蹦！ 04/02 08:50

推 junior020486: 太hardcore了吧 04/02 10:19

推 Markell: 包養真心分享生活點滴。 04/02 10:19

→ Mithra: 還想再買就清償A 不然如果政府頭殼壞去臨時改第二戶六成 04/02 10:29

推 junior020486: 政府亂改等等被換屋族肛爛 04/02 12:50

→ junior020486: 到時候房價還是上漲，乳蛇不會投，換屋族也不會投 04/02 12:50

→ Mithra: 換屋族肛爛再用一年內換屋切結繞過去 04/02 12:57

→ Mithra: 還是會擋到你不賣的槓桿 所以清償還是保險 04/02 12:58

推 fuoya: 包養網推薦同好交流。 04/02 12:58

推 chanel1259: 哈扣、榨乾是關鍵字 04/02 13:54

→ CIIIO: 樓上畫重點王 04/02 14:09

推 menace: 貸好貸滿 不過不見得要清償 多買股 資產夠直接現金買房再 04/02 18:22

→ menace: 掛四增貸也行 不見得買房要掛1 04/02 18:22