最近在FB屋主自售社團看到一個還滿喜歡的物件，且價格還不錯 （桃園青埔A18 走路到高鐵12分鐘，一坪約45萬，明年Q1交屋 ） 是屋主自售預售屋，但因已轉約過一次不能再轉 需要等明年成屋後才能交易 目前還在談價格的階段 屋主說如果談成 我們就先簽一個草約，然後我這邊付訂金給他，他會給我本票，等明年 他交屋後再跟我走成屋交易 我想想覺得這樣買方好像滿沒有保障的 1. 訂金不確定拿不拿的回來 2. 可能明年毀約不賣我了 小弟經驗太少，不知道該如何判斷這種狀況是否該繼續交易，覺得有點風險，但又滿喜歡 這個物件，請問各位前輩有什麼看法跟建議呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 223.139.100.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1712020518.A.69E

→ welly0412: 自售還搞那麼多有的沒的，建議PASS 04/02 09:41

→ yasea2004: 不建議 你訂金萬只有一點點 他一屋二賣你浪費時間成本 04/02 09:41

→ yasea2004: 訂金太多還要擔心 且短期交屋後轉賣難貸款 04/02 09:41

→ welly0412: 那邊案件很多，明顯低於行情價又非正常交易流程的，自 04/02 09:43

→ welly0412: 己好好想一想 04/02 09:43

推 Wirol: 包養網結交異性好友。 04/02 09:43

→ kagaya: 再找轉約的 等一等應該會有 04/02 09:49