推 kairi5217: 緊張的點是什麼？ 04/02 09:39
→ yiliang1107: 如果是蛋黃區捷運很難 04/02 09:40
→ yiliang1107: 其實去年6月大家就開始大量收這類產品了 04/02 09:40
→ woogay: 緊張的點:我們家族的一次買台北房! 04/02 09:41
推 wseedw: 室內頂多買到7坪吧 04/02 09:42
→ woogay: 去年為什麼大家會收這樣的產品阿 新青安嗎? 04/02 09:43
推 blargelp: 沒有這種物件，30年的話還有，但輪不到你，去年我在大同 04/02 09:44
→ blargelp: 區有看到樓中樓30年成交1210萬。不過那間是用搶的。而且 04/02 09:44
→ blargelp: 銀行鑑價不到一千的樣子 04/02 09:44
→ yiliang1107: 對 新青安，外加台北市動了 04/02 09:44
→ yiliang1107: 基本上去年6月入場到現在，1000萬漲到1250萬 04/02 09:45
→ yiliang1107: 差不多，目前整個情勢是這樣沒錯。 04/02 09:45
推 kairi5217: 欸 … 我還是不太懂；沒關係 我的本意是這樣 你是消費 04/02 09:45
→ kairi5217: 者 你可以有很多選擇 甚至你加出服務費 就會有專人為 04/02 09:45
→ kairi5217: 你服務（記得慎選）兄弟 ～ 你要出錢的 又不是吃霸王 04/02 09:45
→ kairi5217: 餐 是在緊張什麼 04/02 09:45
→ yiliang1107: 另外套房還要考量一點，如果追價過頭坪數 04/02 09:46
推 ChikanDesu: 當三重新莊那種地方開價80 台北市還能便宜嗎 04/02 09:46
→ yiliang1107: 權狀坪數不到15坪，可能要準備3成現金比較保險 04/02 09:47
推 CoachKuester: 復興北路找找看吧那邊有兩三個大樓都是夾層類的， 04/02 09:47
→ CoachKuester: 旁邊五常附近吃的也方便 04/02 09:47
→ woogay: 什麼 一年的時間漲了25% 實在是..@@ 04/02 09:48
→ yiliang1107: 嗯熱點捷運站口更明顯 04/02 09:49
→ woogay: 感謝k大 其實我每次買房都在台中 台北不熟比較緊張一點! 04/02 09:49
→ woogay: y大 有推薦的物件嗎 ~~~ 04/02 09:50
→ kutkin: 便宜可以呀 就中古的 04/02 09:50
→ kairi5217: 哈哈 這個夠靠北 好啦 加油 04/02 09:51
→ yiliang1107: 最簡單，你看去年後半年跟IB大還有骨髏大 04/02 09:54
→ yiliang1107: 跟我在推文討論基泰之星 04/02 09:54
→ yiliang1107: 那個時候還有980萬、1000萬的 04/02 09:54
→ yiliang1107: 你現在去搜開價賣的，最便宜的就1280萬 04/02 09:56
→ yiliang1107: 這個點已經離捷運站650公尺了 04/02 09:57
→ woogay: 基泰之星感覺還不錯耶 網路上不知道有沒有 04/02 09:57
→ yiliang1107: 短期內的漲幅都如此 04/02 09:57
→ yiliang1107: 其實你該提供的是，弟弟就業區塊在哪一區 04/02 09:58
→ yiliang1107: 才能依照捷運網絡提供建議 04/02 09:58
→ yiliang1107: 不然新北投捷運站也是台北市捷運站點XD 04/02 09:59
推 alonzohorse: 北投捷運 04/02 09:59
→ woogay: 我弟在三創生活園區工作! 04/02 10:06
→ woogay: 好像是中正區跟中山區交界那裏是吧!? 04/02 10:07
推 thirdlittle: 中山國小站附近有一些阿 04/02 10:08
推 kairi5217: 基本上是 中正、中山、大安三區交界點 從忠孝新生站開 04/02 10:08
→ kairi5217: 始看吧 很近 04/02 10:08
→ yiliang1107: 可惜了 去年的西門漢堡綻，12坪應該ok 04/02 10:10
→ yiliang1107: 照k大所說的區塊，你設的條件，基本都要1500萬up 04/02 10:11
→ oncloudy: 確實！台北市的房子 才是漲勢千古不變 04/02 10:12
→ oncloudy: 其他地區只是搭順風車而已 04/02 10:12
→ oncloudy: 真正的精華核心就是在台北市市區！加油 04/02 10:12
推 tfct: 五木區中山國小區套房 04/02 10:13
推 alonzohorse: 中山國小可能有機會，但物件應該有限 04/02 10:13
→ tfct: 1200考慮這邊吧 04/02 10:13
→ yiliang1107: 南京松江附近近期開案的，坪數都20坪up 04/02 10:20
→ yiliang1107: 可以從南京松江這個站點周圍找物件看看 04/02 10:20
→ yiliang1107: 算是新的預售屋準備開案，中古屋去撈撈 04/02 10:21
→ yiliang1107: 有沒有機會補漲的物件 04/02 10:21
推 p890040: 為什麼不考慮買公寓？ 04/02 10:22
→ woogay: 謝謝y大 我去南京松江找一找! 04/02 10:26
→ yiliang1107: 哈哈哈我看了一圈 po出來的大致上都已反應補漲 04/02 10:30
推 jessicaabc98: 中山國小 04/02 10:33
→ h25252911: 只能說新青安威力強 低總價被拉著跑 04/02 10:34
推 cutesuper: 三創喔 那林森北長安東南京東那附近巷弄找看看 04/02 10:48
→ cutesuper: 剛剛看基太之星還真的有 不過公設比太高 04/02 10:52
→ cutesuper: 另外就是坪數限制 要先了解一下喔 04/02 10:53
→ supa64: 不用1000.新北投這邊能接受的話.走路5分鐘內.有一間. 04/02 11:38
→ supa64: 電梯的非公寓(不在網路上.不用翻各大房仲網) 04/02 11:39
推 Smile365Day: 吳興街，擺個十年之後有東環線後會有捷運站 04/02 11:43
→ chouvincent: 中山區凶宅你找找看 04/02 11:50
推 Robben: 新青安發威 04/02 12:39
推 becometoo: 中山區很多，一千三以內應該還有，只是手腳要快，條件o 04/02 12:56
→ becometoo: k的低總都賣得很快 04/02 12:56
推 oklai: 我在中山區買了1250（權狀17坪多，屋齡16年） 04/02 13:57
推 lulu2630: 特定地點不好提，怕被說擋人財路，先想清楚你是要 04/02 16:18
→ lulu2630: 自住還是純投資，有些地方比較便宜不是沒原因的， 04/02 16:18
→ lulu2630: 可以站內我，我不是仲介 04/02 16:18
推 idmaker: 妳買不到 這種物件要破1600. 1700 04/02 16:37
推 inAAtauAA: 套房1300還是有 但要看你預期的坪數多大 有些室內只有 04/02 18:18
→ inAAtauAA: 五六坪 04/02 18:18