頂埔的運校重劃區和A7，捷運站走路五分鐘的十年內新古或預售三房車兩千萬左右自住 各位會推薦哪個地點呢 交通的話 兩個地點台北車站都是20-30分左右 我們上班地點一人是遠端偶爾要去新竹（因此離高速公路不能太遠），另一個人要進臺北 市區上班 但板南線可以直接到我們比較常去的地方不用轉車 考量到價格的話在A7可以買再稍大一點的房子，也是蠻心動的。漲幅可能也比較有空間。 想請問一下各位版大的建議，或是其他的一坪60萬以下的臺北一環二環 關於其他地點 原本還有看過竹圍，不過開了幾次車在路上塞住就放棄了 青埔的話因為女友在中壢有房子，不想買一個差不多的物件所以就沒去看 江翠北中永和副都心的話，最近一兩年房價噴上去了已經頂不住了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 114.137.231.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1712041289.A.49F

→ hisashi: 60以下你要先確定頂埔還有嗎04/02 15:05

推 jessicaabc98: a7 04/02 15:08

→ jessicaabc98: 頂埔明明就還有，版上的人不要太雲 04/02 15:08

推 uevol123: A7 04/02 15:10

推 zhong33: 頂埔已經喊到接近海山的價格了 有點溢價,A7比較有機會再 04/02 15:11

推 xikimi: 包養真心對待友誼情感。 04/02 15:11

→ zhong33: 漲 04/02 15:11

推 hisashi: A7香 不要來擠板南線 04/02 15:12

推 gengar8259: a7這個交通 還要再等5年以上吧 04/02 15:13

→ mayko: 有考慮生小孩會建議頂埔,國小大家都普普,國中有差. 04/02 15:13

→ gengar8259: 頂埔無敵板南線也是還要等5年 04/02 15:14

推 Avero: 包養網擴展國際包養。 04/02 15:14

推 SouthEast62: 有需要使用到高速公路的話，頂埔會比較適合吧？ 04/02 15:16

推 NodeWay: 只有這兩個選當然A7 不過既然你提到新竹 建議你看青埔 04/02 15:18

→ NodeWay: 要看你的偶爾是多偶爾 不然要兼顧台北新竹 青埔唯一解方 04/02 15:19

推 CK19: A7潛力好 04/02 15:23

推 jessicaabc98: 頂埔啥國中，a7送康橋 04/02 15:25

推 ejoz: 包養輕鬆找到志同道合的朋友。 04/02 15:25

推 venroxas: 我最後買A7 04/02 15:26

→ jessicaabc98: 不要騙人買青埔，完全沒生活圈 04/02 15:26

推 NMBILL: 物以稀為貴 運校 04/02 15:28

推 fatb: 就“頂埔”來說也是沒有生活圈 04/02 15:28

推 yiliang1107: 給你答案啦 築滿滿去看看 04/02 15:30

推 FishRoom: 包養平台找到心靈契合的人。 04/02 15:30

→ yiliang1107: 如果都來到55萬的水位，這一案可以參看看 04/02 15:30

→ marskam723: 頂 04/02 15:33

→ jessicaabc98: 頂埔藍線，屌打青埔，聚會還有MRT坐到底，青埔u一 04/02 15:34

→ jessicaabc98: 次一千 04/02 15:34

推 NodeWay: 你去青埔走一圈就知道了 頂埔什麼鬼地方XD 04/02 15:35

推 KsiR: 包養分析洞悉對方心思。 04/02 15:35

→ NodeWay: 周圍環境根本一個天一個地 04/02 15:35

→ NodeWay: 板南線都救不起來的地方 04/02 15:36

推 s940604: 別來擠板南線 趕快去選賣壓最大的A7吧哈哈哈 04/02 15:37

推 blargelp: 別再來買A7了 沒東西能買了，等我買完第三間你們再來 04/02 15:41

推 aibor: 我買A7 04/02 15:41

推 peoples: 包養不急於開始談感情。 04/02 15:41

推 leoone: 頂埔 去A7幾次 差點沒被臭死 04/02 15:49

→ leoone: 而且A7已經漲到快跟林口差不多了 都45-50/坪 幹嘛不選林口 04/02 15:50

→ icexice: 56-57真的可以買A5了啊 04/02 15:51

→ timiscool: 林口還有50內的嗎 04/02 15:52

推 NodeWay: 林口50以內你賣我嗎 有夠雲 04/02 15:53

推 wilmer: 包養網結交跨國友誼。 04/02 15:53

推 NodeWay: 林口後段都賣到60了 前中段新案要開70 去了解一下再來 04/02 15:55

推 blargelp: 早就說這版一堆雲 林口5字頭、A7賣壓重、青埔沒生活 04/02 15:56

推 OxFFFF: 吹太大了吧，我還跑去Google Map看一下頂埔到底z害在哪 04/02 15:56

→ yiliang1107: 對啊所以推薦他築滿滿啊 好建商好營造 04/02 15:56

→ yiliang1107: A5到北車更快，新北新莊門牌 04/02 15:56

推 badlip: 包養開心找到知心朋友。 04/02 15:56

→ NodeWay: 你那邊還來得及all in nvidia 上車記得請我吃飯 04/02 15:56

→ jie5317: 頂埔那價格還不如看海山中古屋 04/02 16:00

→ jie5317: 頂埔沒機能又一堆工廠 04/02 16:01

推 junior020486: 頂埔5字頭可以無腦買了 04/02 16:09

推 leoone: 好了啦 591 林口搜一下就一堆50內還有房的建案 硬要拿一個 04/02 16:10

推 piggyoil: 包養平台關注對方需求。 04/02 16:10

→ leoone: 區域最高價來講 04/02 16:10

推 mfcke: 頂樸我很推 04/02 16:12

→ hisashi: 3/23也有一篇海山跟A7比的 04/02 16:13

推 NodeWay: 大聲講出來你搜到的一堆50內林口新案是那些阿 04/02 16:14

→ NodeWay: 來讓大家看看你有多雲 04/02 16:15

推 TwixBar: 包養分析觀察約會狀態。 04/02 16:15

推 F1ower: 藍線就擺在那邊，再遠他還是藍線 04/02 16:15

推 OxFFFF: 雙北公車網才是最被低估的，隨便一捷運站+一分鐘有公車站 04/02 16:26

→ OxFFFF: 直達你常去的地方才是真cp高 04/02 16:26

推 jessicaabc98: 買海山 a5 a7 別去青埔就對了，月票都想漲了 04/02 16:27

→ fatb: 因為這個資訊通常只有在地才清楚 04/02 16:27

推 boggicer: 包養真心珍惜友誼情感。 04/02 16:27

推 alfrog0414: 這題還真的就頂埔 04/02 16:27

推 instratos: 唯一推薦A7，世界的中心 04/02 16:28

推 blargelp: 兩個都可以啦 就我昨天發文說的，唯一能跟A7對標的 就是 04/02 16:30

→ blargelp: +10萬上下的土城 04/02 16:30

推 gddxd0591: 當然是選桃園一哥 04/02 16:32

推 Chiason: 包養網認識來自世界各地的朋友。 04/02 16:32

推 zero00072: 頂埔路上都狗屎，砂石車有夠多。 04/02 16:32

推 NSYSUEE: 看哪個有潛力，周圍的機能較多較好，這兩個地方看起來， 04/02 16:35

→ NSYSUEE: 就A7的潛力較高，因為基期比起來相對低，未來成長幅度大 04/02 16:35

推 OxFFFF: 我認識的八成搭公車頻率都高過北捷，公車到不了公司的，開 04/02 16:36

→ OxFFFF: 車的還比搭捷運多 xD 04/02 16:36

推 Markell: 包養輕鬆找到有趣的人。 04/02 16:36

推 freekid: 頂埔 04/02 16:47

推 Sandy101: 確實 我住台北市就常常搭公車或騎腳踏車上班，不會考慮 04/02 16:47

→ Sandy101: 捷運 04/02 16:47

→ freekid: 兩者目前的價差固定 你是自住那機能優先 沒必要等a7 04/02 16:48

→ freekid: 未來如果a7續漲 頂埔也是一樣 04/02 16:48

推 fuoya: 包養平台找到心儀對象。 04/02 16:48

→ freekid: 不是低基期就一定代表空間大 04/02 16:49

推 angele: 頂埔工業區個人不愛，如果預算還能再增加，土城暫緩重劃 04/02 16:51

→ angele: 區比較宜居些（但離藍線捷運站比較遠跟交流道還在興建中） 04/02 16:51

→ angele: 。 04/02 16:51

推 NSYSUEE: 低基期投報率當然大，單價40萬漲到50萬，跟60萬漲到70萬 04/02 17:06

推 Apasiri: 包養分析了解對方想法。 04/02 17:06

→ NSYSUEE: 的投報就差很多，雖然都價差10萬，但低基期就是投報更好 04/02 17:06

推 z50905: A7 04/02 17:11

→ ActionII: 頂埔啊，板南線強無敵 04/02 17:14

推 Madao0149: 頂埔傳產 vs. A7華亞科 很好選吧 04/02 17:22

噓 musicaledio: 不考慮青埔就頂埔啊 上次看新潤真的心動 藍線無敵 04/02 17:27

推 litidi: 包養不急於著手感情發展。 04/02 17:27

推 a45601236qq: 認真回頂埔 板南線怎麼輸@@ 04/02 17:30

推 arther610326: 問就是桃園信義區A7 04/02 17:31

→ arther610326: 有就業有醫院 有生命園區 04/02 17:31

推 SouthEast62: 樓主到底是要投資為主自住為輔，還是顛倒過來？明 04/02 17:33

→ SouthEast62: 明是自住考量，為何到最後都在討論基期高低？這兩 04/02 17:33

推 Merzario: 包養網結交全球友人。 04/02 17:33

→ SouthEast62: 個考量原本就是相違背的，不可能兩全其美。低基期= 04/02 17:33

→ SouthEast62: 既有開發度低，需要時間醞釀，短時間內不好住，如 04/02 17:33

→ SouthEast62: 果是自住優先，照理說應該是尋找既有機能較佳，頂 04/02 17:33

→ SouthEast62: 多輔助考量未來還有持續增值空間（但不見得是增值 04/02 17:33

→ SouthEast62: 效益最高的）。 04/02 17:33

推 Muzaffer: 包養開心找到知心朋友。 04/02 17:33

推 a45601236qq: https://i.imgur.com/RZBcVqV.png 04/02 17:33

→ a45601236qq: 不過你要買頂埔動作要快倒是真的 04/02 17:33

→ a45601236qq: 這裡有現成新濠岳題材 04/02 17:34

→ a45601236qq: https://i.imgur.com/adhDxPd.png 04/02 17:34

→ a45601236qq: 運校重劃區2房快被掃到沒貨 04/02 17:34

推 MIJice: 包養平台警惕網路詐騙。 04/02 17:34

推 mayko: 頂埔啥國中??土城國中的學區呀...有錢送私校那又別的考量 04/02 17:35

→ a45601236qq: 運校最近建商2房都封起來慢慢賣 04/02 17:36

→ mayko: 不過頂埔離醫院稍遠就是了,得到土城站與海山站之間的土城醫 04/02 17:36

→ a45601236qq: 2房 5字頭真的是無腦買吃5月底開案新濠岳拉抬 04/02 17:36

→ mayko: 院(搭公車比較順),這間是長庚標到bot營運. 04/02 17:36

推 SpyTime: 包養分析細心研究對象。 04/02 17:36

推 marsonele: 亞東醫院醫中 捷運直達不用出站淋雨就到醫院 04/02 17:37

推 a45601236qq: 至於說板南線救不起來的地方 我看你是不懂哦 04/02 17:38

→ a45601236qq: https://i.imgur.com/QrDnr9n.png 04/02 17:38

→ a45601236qq: 這還幾案小建商而已XD 04/02 17:40

推 NSYSUEE: 自住我不覺得頂埔是好的考量耶，自住A7也比頂埔好很多吧 04/02 17:42

推 Toth: 包養真心投入友誼。 04/02 17:42

→ NSYSUEE: ，土城只讓我想到看守所、國中生割頸案，治安...問題感 04/02 17:42

→ NSYSUEE: 覺很多 04/02 17:42

推 NSYSUEE: 人家至少附近有全國最大的教學研究醫院、有商圈outlet百 04/02 17:46

→ NSYSUEE: 貨、有工業區和科學園區、有長庚大學和體大這些研究教學 04/02 17:46

→ NSYSUEE: 中心，服務業、科技業、工程領域、醫療領域、研究機構， 04/02 17:46

推 Asterix: 包養網推薦有趣的包養活動。 04/02 17:46

→ NSYSUEE: 什麼該有的都有，怎麼會不適合自住，如果看點燈率和人口 04/02 17:46

→ NSYSUEE: 成長率，這個地方還會成長更快 04/02 17:46

推 a45601236qq: 前面說救不起來上實登就開始說感覺不好XD 04/02 17:46

推 marsonele: 運校附近市容不好 但運校那一塊如果水溝整治得好 加上 04/02 17:46

→ marsonele: 附近看得到山景 算可以了 04/02 17:46

推 AdamShi: 包養輕鬆找到共同興趣的朋友。 04/02 17:46

→ a45601236qq: 就要硬臭頂埔捧A7而已 04/02 17:46

→ a45601236qq: 運校那邊就重劃區之後蓋起來就棋盤式的樣子 04/02 17:48

→ a45601236qq: 緊鄰舊市區至少不用擔心沒地方吃飯買東西 04/02 17:48

→ a45601236qq: 然後土城分局頂埔分隊就在頂埔站旁邊而已 04/02 17:49

→ a45601236qq: 頂埔大小事靠北一下就馬上處理 04/02 17:49

推 lezabo: 包養平台尋找志同道合的人。 04/02 17:49

→ a45601236qq: 運校離捷運站最近不到300公尺最遠不超過800公尺 04/02 17:50

推 marsonele: 運校弄好如果跟北大弄個社群應該不錯 04/02 17:50

→ marsonele: 跟北大一樣 04/02 17:51

推 CaLawrence: 兩個地方取向差蠻多的吧 04/02 17:53

推 DwyaneWade: A7屌虐.. 04/02 17:54

推 silberger: 包養分析深入了解對方心思。 04/02 17:54

推 SportLeo: 最近A7文太多，不要再來買了啦 04/02 17:54

推 mayday92208: 北A7南橋頭r 04/02 17:55

推 dakkk: a7都是小宅 應該沒你的需求 04/02 17:55

推 frogdoes: 這標題一看 果不其然又見那幾個護衛隊ID XDDD 04/02 17:56

推 CaLawrence: A7也有大的 很貴而已 04/02 17:56

推 xayile: 包養不急於展開感情關係。 04/02 17:56

→ CaLawrence: 比較常在板南活動還是頂埔比較適合你吧 04/02 17:57

→ mayko: 土城公立國中有三間..要臭頂埔拿火葬場來噴會比較好(笑) 04/02 18:01

推 gengar8259: 還有人在問頂埔學區....土城國中 新北第一國中 04/02 18:02

→ gengar8259: 進去不要太爛基本保底國立高中 04/02 18:02

→ mayko: 割頸案那兩個小鬼砸蛋被A國中被踢到案發那個國中,兩間都不 04/02 18:03

推 cazo: 包養網結交國際知音。 04/02 18:03

→ mayko: 的學區都沒有頂埔地區. 04/02 18:03

→ mayko: 打太快..那間學區都沒有頂埔地區.怕是以後運校蓋好沒辦法借 04/02 18:04

→ mayko: 戶籍..有權狀的就滿了. 04/02 18:05

推 cities516: 捏一點上海山 04/02 18:08

推 smasher: 推頂埔啊 04/02 18:09

推 izilo: 包養開心結交知心好友。 04/02 18:09

推 a45601236qq: 至於什麼商圈醫院要抓來一起比 04/02 18:10

→ a45601236qq: 板南線15分鐘直達新板特區 11分鐘到亞東醫院 04/02 18:11

→ a45601236qq: 比都比 04/02 18:11

→ fatb: 頂埔和新聞上的土城是有距離的 04/02 18:18

推 charliebitme: A7或海山 04/02 18:21

推 SEDAP: 包養平台規劃特殊約會。 04/02 18:21

推 mayko: 頂埔基本上是土城邊緣與三峽交界..所以才笑要噴也是火葬場 04/02 18:22

→ jie5317: 海山比頂埔或A7好多了 04/02 18:23

推 bread10x: 頂埔 完全不會想住桃園 04/02 18:25

推 valley: A7那麼鳥也能捧… 04/02 18:26

→ bread10x: 板南線比桃園 有啥好比的 04/02 18:26

推 TUZom: 包養分析觀察對方情緒變化。 04/02 18:26

推 NodeWay: 頂埔那環境你現場走一走能接受再說 一堆在雲的 04/02 18:27

→ NodeWay: 板南線強是強 但有板南線還這麼弱的區域 自然是有抗性的 04/02 18:29

→ fatb: 便宜治百病 否則不會一堆人來搶買 04/02 18:32

推 cities516: 頂埔環境真的不優.. 04/02 18:37

推 CK19: A7+1 04/02 18:39

推 Jiulon: 包養真心對待異性好友。 04/02 18:39

推 Iron56: 桃園信義計畫區大A7需要跟頂埔比？？ 04/02 18:47

推 mayko: 頂埔現有的地方確實不優,昨天搭公車(北大頂埔跳蛙)經過重劃 04/02 18:50

→ mayko: 區,荒煙蔓草...比起A7可能還要一點時間,不過基地較小發展時 04/02 18:51

→ mayko: 間也許不會太長. 04/02 18:51

推 Harlequin727: 都頂埔預算了 加一點上三重吧 04/02 18:54

推 laetuon: 包養網交流來自世界各地的朋友。 04/02 18:54

→ jie5317: 板南線也要看哪裡吧？自住選藝文特區比頂埔好太多 04/02 19:04

推 leoone: 整天在雲來雲去 頂埔真的有了解過嗎 中工AI園區 頂埔聯開 04/02 19:06

→ leoone: 案 三鶯線 整塊重劃區也很整齊 街廓之後也會不錯 重劃區這 04/02 19:06

→ leoone: 側也完全沒有工廠 廠辦都更也一個接著一個在啟動 幾乎一個 04/02 19:06

→ leoone: 月一個 重點是重劃區全區走路到頂埔捷運站都在700公尺內 04/02 19:06

推 slot365: 包養輕鬆找到有趣的異性朋友。 04/02 19:06

→ leoone: 基本上重劃區這塊唯一的抗性大概就離高速公路稍近 不要選 04/02 19:06

→ leoone: 那一排還有很多好建案可選 04/02 19:06

推 NodeWay: 所有你查到50內的林口要不要分享一下 04/02 19:08

推 jessicaabc98: 海山比較好，不是廢話嗎？就近一點丫 04/02 19:08

推 aa08666: 板南線這麼後面的站也在考慮.. 04/02 19:11

推 colortea: 包養平台遇見心儀對象。 04/02 19:11

推 bms: 土城也有長庚阿 04/02 19:18

→ bms: 很多都是總院來的醫師 04/02 19:18

推 nyyatl: 藍線屌打有一堆異音的機捷 04/02 19:21

→ pptsuck: 頂埔啊 三鶯線通了去三峽鶯歌都很快 大利多 04/02 19:22

推 freekid: NSYSUEE你沒有搞懂我說等比例價差的意思，兩者一起疊十 04/02 19:33

推 glenber: 包養分析掌握共同興趣。 04/02 19:33

→ freekid: 萬上去不叫等比例 兩者一起疊趴數才叫等比例 04/02 19:33

推 NodeWay: A7站前6字頭時頂埔還會是這鳥樣 放心好了 04/02 19:40

推 SouthEast62: 雖然我投頂埔一票，但我覺得三鶯線是三峽跟鶯歌的 04/02 19:41

→ SouthEast62: 利多，但跟頂埔沒啥關係呀，會沒事從較為中心的地 04/02 19:41

→ SouthEast62: 區往外跑的畢竟是少數吧？ 04/02 19:41

推 Kimbel: 包養不急於追求感情進展。 04/02 19:41

推 leoone: 不是啊 591那麼多自己隨便看 到底有什麼問題XD 實登api看3 04/02 19:48

→ leoone: 月的實登也很多落在4字頭 04/02 19:48

推 NodeWay: 很多你隨便舉幾家阿 被質疑才去查不是雲是啥 04/02 20:02

→ coonash: 土城王gothmog這篇竟然沒出現 好意外 04/02 20:02

推 NSYSUEE: 回freekid大，這個就是我說基期低漲幅大的原因，下面有 04/02 20:25

推 tale1890: 包養網結交世界各地的朋友。 04/02 20:25

→ NSYSUEE: 一篇文，台北市的漲幅怎麼這麼小，因為台北市一坪200萬 04/02 20:25

→ NSYSUEE: ，如果隨便都漲10%，代表一坪要220萬耶，如果單價40萬漲 04/02 20:25

→ NSYSUEE: 10%，那也才44萬。60萬漲10%就要66萬。你覺得會40漲到44 04/02 20:25

→ NSYSUEE: 會比較快，還是60漲到66比較快？ 04/02 20:25

→ Zsad: 頂埔有兩千萬的三房車嗎？ 04/02 20:47

推 waterway: 包養開心結交知心異性友人。 04/02 20:47

推 tuchenken: 重點是大家講了一大串後記得來回文你最後買了哪 04/02 20:56

推 DwyaneWade: 藍線有價值是在新埔站以前，土城頂埔別來亂了，超慢完 04/02 22:06

→ DwyaneWade: 全沒優勢 04/02 22:06

→ ssunnys: 機捷跟板南我選後者,但是你可以買A7 04/02 22:13

推 windswiff: 頂埔以後是雙捷運 04/02 22:42

推 mark1888: 包養平台詳細了解對方。 04/02 22:42

→ p47603986: 第二篇欸 A7地位已經追上板南線尾了哦？ 04/03 02:17