今年2月初買房（三房） 房子是去年8月蓋好的樣子然後原屋主11月交屋，都沒有住過人，基本上是新古屋 房仲一直跟我們強調可以不用驗屋屋主有驗過了，結果只有屋主跟建商的對話內容，修繕的地方都只是補油漆很輕微的問題 也跟我們掛保證之後有問題還在建商保固期內（到今年11月）建商都會處理不用擔心 現在房子的狀態是已過戶但未點交 為求安心最近請驗屋公司去驗有發現問題，最嚴重的是客浴會滲水到書房 驗屋過程屋主沒出現是委託他那邊房仲出面，現場驗屋的缺失單屋主那邊的房仲也堅持不簽名 事後請我們這邊的房仲處理他是跟我們約下禮拜現場跟建商協商 他說因為驗屋時我先生也在現場他也會比較了解，之後也是我們要住的直接跟建商談比較好 我們現在很好奇，驗屋到現在屋主都沒出現，有問題也是我們一直跑現場處理確認，這樣正常嗎 另外一個是看網路上很多驗屋有問題通常吵不過建商，怕滲水這個問題會被打馬虎，想問看看大家的建議 謝謝大家！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 61.224.48.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1712198358.A.3F6

→ chiangww: 驗屋？浪費錢加自找麻煩 04/04 12:00

推 a0989876: 你看你浪費了多少時間？ 04/04 16:33

→ a0989876: 時間不用錢？ 04/04 16:34

推 cobrabaton: 提告不就好了?驗屋報告就是讓你提告用的，提告前屋主 04/04 19:20

→ cobrabaton: 瑕疵擔保，通常是減少價金。然後前屋主再根據判決書告 04/04 19:20

推 colortea: 包養平台有真實案例。 04/04 19:20

→ cobrabaton: 建商損害賠償，這是法律防禦 04/04 19:20