如題 買了一間達麗台南高鐵特區的房子 當初一坪買快20 身邊很多人投資這個社區 感覺不貴就買了 最近想來調整資產配置 對台南不熟 看實登最近成交到3字頭 附近跟當初買的時候比 除了多了幾棟大樓 幾乎沒什麼改變 出租的很多 但出租怕碰到不好的租客 租金換算投報率也不高 請問大家覺得這個地點值得簡易裝潢出租續抱嗎？ 或者賣掉買進更好的地點或做別的投資？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 111.252.69.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1712230537.A.21C

推 kutkin: 續抱 04/04 19:39

→ kutkin: 這邊出租主要是需求不高 學生沒辦法付太多錢 04/04 19:41

→ testPtt: 附近學生套房多社區很難租 04/04 19:57

推 udkki: 二期要開賣了 開價35以上 04/04 20:02

推 buike: 續抱，等二期拱價別急 04/04 20:08

推 Notker: 包養網結交全球友人。 04/04 20:08

推 menace: 賣了要找更會漲的物件 04/04 20:09

→ drimp: 我看同社區拿出來賣的，好像就是抓大大說的二期35這個價格 04/04 20:22

→ drimp: 在賣 04/04 20:22

推 dreamdds: 達麗自住不優 投資還不錯 04/04 20:25

→ maxboy06: 出租沒啥剛需人口跟你租啊 04/04 20:27

推 Peycere: 包養開心找到知心朋友。 04/04 20:27

→ maxboy06: 那邊只有工研院跟幾個學生 04/04 20:27

推 Mithra: 現在賣也沒什麼30以下的地方可以買 除非你要換成兩間開滿 04/04 20:33

→ Mithra: 槓桿 04/04 20:33

→ drimp: 考慮要不要換回佈局台中 但基期就比台南高 不過人口移入和 04/04 20:54

→ drimp: 人間停留人數也比較好 各有優缺點 04/04 20:54

推 vd422: 包養平台警惕網路詐騙。 04/04 20:54

推 williamchan: 兩年前去看佳展大x開一坪30給我，怎麼現在還在30.. 04/05 01:35

推 udkki: 達麗一期當初買到機械車位的以後會不好賣，二期全平面了 04/05 08:27

→ a9564208: 出租要租給誰？ 04/05 08:36

→ a9564208: 這邊最值得投資的時期是2020園區開發案那次，之後 04/05 08:38

→ a9564208: 就被洗上去了 04/05 08:38

推 lutano: 包養分析細心研究對象。 04/05 08:38