最近因為上班路程比較遠 通車有點勞累 所以就去看了上班地點附近的預售案 在台中嶺東附近 理X建設 銷售人員(非代銷) 介紹的其實還算詳細 也不會過度推銷 但在問到戶別價錢的時候 我是三月下旬去的 業務跟我說4/1以後會有 保留戶釋出 但是每坪比現在多1.5萬(總價多75萬左右) 但業務表示 要買的話須等到4/1後....現在沒辦法賣你 有點難理解這是什麼操作手法 一般不是預告調價都會希望早點成交 本來對這家建商感覺很不錯的 現在完全沒fu 想請問一下現在都這樣玩的嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 36.235.205.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1712277590.A.B04

推 jeffsu: 就鎖樓層正常 04/05 08:41

推 lovingbase: 沒人要買 就會降價了 這是供需問題 你是建商你不 04/05 08:57

→ lovingbase: 這樣搞嗎？ 04/05 08:57

推 william826: 身邊有個空空朋友 整天罵建商 結果父母給他一間公寓 04/05 09:00

→ william826: 每天想著怎麼提高租金XD 04/05 09:00

推 AKNY: 包養分析觀察約會狀態。 04/05 09:00

推 horseorange: 這算常見的吧 他還直接跟你講 04/05 09:01

推 SportLeo: 他至少直接跟你說而不是打迷糊戰浪費你時間 04/05 09:16

推 gene95632: 這間建商真的很好了 還會跟妳說 04/05 09:19

推 panpan: 反正你4/1沒下手 現在應該也沒貨了 04/05 09:25

推 alexstag: 如果是知名建商副品牌…買得到就不錯了 04/05 09:26

推 mysister: 包養真心珍惜友誼情感。 04/05 09:26

推 toppk: 預售屋現在又不能轉約，等於賣一間就少一間，當然 04/05 09:26

→ toppk: 要邊賣邊調漲，以前還有紅單客丟出來，現在都掌握 04/05 09:26

→ toppk: 在建商手上。你要買便宜除非行情很爛沒人買，否則 04/05 09:26

→ toppk: 肯定是越後面越貴。 04/05 09:26

推 jaricho: 4f 哈哈 很正常啊 這邊一直罵房蟲炒房的繼承仔空空也是 04/05 09:31

推 cir72: 包養網認識來自世界各地的朋友。 04/05 09:31

→ jaricho: 一樣 罵完喊自己繼承3間 一樣不會便宜賣 吵實價課稅還要 04/05 09:31

→ jaricho: 定義規定自住3間不能課重稅 哈哈 04/05 09:31

推 leo199900808: 正常阿 你房子看太少 04/05 09:32

→ endlessmiss: 現在就是那麼囂張 04/05 09:47

→ xDelirious: 拒買抗議 04/05 09:51

推 ATrain: 包養輕鬆找到有趣的人。 04/05 09:51

推 DwyaneWade3: 各地都是，慢慢賣只要管銷能打平就好 04/05 09:56

推 Arnol: 就建商的銷售策略，業務很老實跟你說 04/05 09:58

推 cphe: 這是很普遍的玩法 04/05 09:58

→ jessicaabc98: 推文一堆仲 04/05 10:04

→ kairi5217: 看開點 賣方市場了 現在買一戶都覺得在浪費他們時間 04/05 10:05

推 grado0802: 包養平台找到心儀對象。 04/05 10:05

→ selfneglect: 嶺東看一圈後，我選東海週邊... 04/05 10:28

→ jerrylin: 正常銷售手法而已 04/05 10:31

→ jerrylin: 現在是一堆人搶著買 當然是慢慢放量賣 04/05 10:31

→ PTTMAXQQ: 呵呵…意外嗎？嗯？ 04/05 10:58

→ PTTMAXQQ: 禁轉後建商開無敵了難道不知道？ 04/05 10:58

推 smilejin: 包養分析了解對方想法。 04/05 10:58

→ PTTMAXQQ: 只要建商不缺錢，他建商想開多少都他們說的算！ 04/05 10:58

→ PTTMAXQQ: 他可以一坪+10萬+20萬賣都沒差好嗎！ 04/05 10:58

→ PTTMAXQQ: 就差在賣不賣得掉而已， 04/05 10:58

→ PTTMAXQQ: 但問題是，他如果不缺錢， 04/05 10:58

→ PTTMAXQQ: 你逼他把房子便宜的賣給你？不覺得很逗嗎？ 04/05 10:58

推 qusekii: 包養不急於著手感情發展。 04/05 10:58

→ PTTMAXQQ: 你可以選擇不要買，找單價最便宜的建商來買， 04/05 11:00

→ PTTMAXQQ: 就直接放生他就好了， 04/05 11:00

→ PTTMAXQQ: 但如果他漲價後還是很有競爭力的話， 04/05 11:00

→ PTTMAXQQ: 那你也只能選擇吞不吞而已， 04/05 11:00

→ PTTMAXQQ: 你不吞？難道要吞別家更貴的？ 04/05 11:00

推 Y949731: 包養網結交全球友人。 04/05 11:00

噓 Expend: 以前就這樣了鎖戶了，偉哉炒房島 04/05 11:12

→ Expend: 聯X甚至刻意停工等漲起來再蓋，已售戶不爽直接解約 04/05 11:13

→ destinygirl: 別戶可能樓層更高、座向更好，所以比較貴。 04/05 11:16

推 scarrony: 預售屋禁轉的結果，變建商獨佔，沒投資客扯後腿就 04/05 11:20

→ scarrony: 慢慢賣了 04/05 11:20

推 T730733: 包養開心找到知心朋友。 04/05 11:20

→ pttlove5566: 現在都是這模式，先賣低樓層，鎖高樓層 04/05 11:30

推 alexstag: 漲起來還解約是什麼操作？ 04/05 11:54

推 eddie0729: 這家建商不錯啊 直接挑明 而且建商老闆鎖樓層本來就是 04/05 14:24

→ eddie0729: 常態 04/05 14:24

推 jaguarccu: 理仁？ 賣方市場...不爽別買的概念 04/05 15:58

推 FireStation: 包養平台警惕網路詐騙。 04/05 15:58

推 amukkalir: 不是理仁，但這建商就是不缺錢的那種，幾年前有去看過 04/05 16:34

→ amukkalir: 他們的某個新成屋，剩最後幾間，建商業務直接挑明他們 04/05 16:34

→ amukkalir: 成本已經回收，餘屋是賣一間賺一間所以完全沒有打算降 04/05 16:34

→ amukkalir: 價賣，直接開比實價高很多在賣 04/05 16:34

→ chanel1259: 賣一間餘屋老闆就多一台大牛 04/05 16:38

推 Thobel: 包養分析細心研究對象。 04/05 16:38

推 ResionLee: 理和吧，是個好建商 04/05 16:43

推 marunouchi: 你就不要買就好了啊，錢沒地方花？ 04/05 18:39

推 blowingwind: 很正常。台中不少建商都這樣 04/05 18:54

推 x8232002: 你現在去應該也沒了 04/05 19:28

推 lebo469: 不錯的建商還是一樣賣的出去囉 04/05 21:03

推 Reji: 包養真心投入友誼。 04/05 21:03