一支穿雲箭　房市多頭來相見！專家讚：桃園今年會很不錯 https://myppt.cc/8EECq5 六都公布今年3月的買賣移轉棟數，3月合計共23409棟，月增58.3%、年增12.2%，累計Q1 共63226棟也比去年同期增加28.3%。對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，今年Q1房市 一如預期成交量「井噴」，可謂是一支穿雲箭、多頭來相見。 何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文，點名從3月份六都買賣移轉棟數統 計來看，台南今年Q1成交量創下縣市合併升格以來新高，從2022年下半年到現在，台南房 市已進入盤整期大約一年多，接下來若能順利脫離盤整期，價格可能再往上墊高。 何世昌指出，預期桃園今年市況會很不錯，主要是雙北、新竹房價都高於桃園，當地成為 房價凹陷區，相對低價是最大優勢，在便宜房價治百病的前提下，年輕人買房不妨參考桃 園。 不過他提醒，桃園房價持續上漲之下，70坪以上大坪數市場已露出疲態，尤其是中正藝文 特區的中古大宅銷售期長、成交單價不高，反觀預售屋市場的大坪數產品稍好，但買氣同 樣比小宅差。 有關台北方面，何世昌認為3月房市屬於「小宅橫著走」的市場，加上受到通膨刺激影響 ，置產族的需求較其他縣市高。他認為，六都3月的房市表現，可以用「一支穿雲箭、多 頭來相見」來形容。 桃園六都最便宜 便宜治百病 桃園六都薪資第二 就業機會本身不少 還可跨去台北新竹 交通建設捷運數量，僅次雙北高雄 航空城4600億拍板 清大醫院 最重要的是房價六都最凹區域 能不漲？ 那我寧可桃飄 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 42.73.245.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1712412913.A.C5C

推 NodeWay: 全台未來最大的房市話題就是航空城了04/06 22:17

→ jessicaabc98: 125+04/06 22:19

→ cfk301: 桃園善哥還有一屆～04/06 22:21

推 jonson: 據說青埔80萬/坪的預售案遍地開花，整個輾壓竹北了吧04/06 22:21

推 kairi5217: 據誰說？04/06 22:32

推 MIJice: 包養真心對待友誼情感。04/06 22:32

推 jonson: 新的房價凹陷區應為竹北，受益北北桃的外溢房價04/06 22:35

推 Tattoo: 有比nova準嗎04/06 22:40

推 NodeWay: 新北新竹講得太籠統了 正確說天花板是竹北跟板橋 04/06 22:50

推 a5292710: SCI 買了桃園之後真的很拼… 04/06 22:51

推 jonson: 還在竹北新北天花板，我看你是什麼都不懂喔，青埔這波要集 04/06 23:09

推 SpyTime: 包養網擴展國際包養。 04/06 23:09

→ jonson: 體造勢突破高價輾壓竹北 懂 04/06 23:09

噓 jeffleentu: 雪崩哥反串真噁 04/06 23:12

噓 welly0412: 被你吹過的區域都沒什麼好下場 04/06 23:14

噓 a123454698: 只會跟著當下氛圍走的不叫專家，叫普通人 04/06 23:21

推 jerry1019: 這程度見解，不是隨便抓個仲介都會講嗎 04/07 01:12

推 Toth: 包養輕鬆找到志同道合的朋友。 04/07 01:12

→ jerry1019: 一堆專家標題，講的沒房版有營養。 04/07 01:14

→ jerry1019: 桃園被低估，還有桃園裡更低估的勒 04/07 01:15

→ jerry1019: 撿！ 04/07 01:16

→ labell: 然後呢 都沒新人口 印度外勞有才有機會 04/07 03:46