※ 引述《sun159 (cook)》之銘言： : 這次花蓮地震，讓人意識到老舊大樓的一些風險，在經過921地震後有作一些工法的調 整 : ，加固防震的措施，或許在修法後施工的房屋受到較好的保值，那之前的房子會不會因 為 : 這次倒塌還被列為買舊屋的考量，對於舊屋我想漸漸的不會有保值性，新案雖然較貴但 安 : 全相對較高。另外，年輕偏愛大樓的原因總要因為透天整體較貴的原因，我想經過這次 或 : 許因為安全性考慮透天的可能性。 : 對於房市的熱度不至於冷掉，但屋齡及大樓工法漸漸被重視，至於較舊的房子或許慢慢 的 : 減少成交量，而目前新建施工，還是怕怕的，我朋友原本要簽約的，臨時取消預售，也 是 : 怕地震影響結構... : 個人認為近期可能不會因為台積電效應再瘋狂漲，升息加上地震...等因素，慢慢價格 回? : 的機率很高 直接講結論，波段性價格上升循環的終點來到時，房價會迎來修正，不至於回到起漲點， 但高點回檔是必然。 不動產具有金融商品特性，越高越追，反之一旦價格停滯，買氣會隨之衰退，盤久必跌， 房屋複數持有的投資者，就看誰打響第一槍。 大地震會影響到中古屋得成交量，會加速這個進程。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 111.82.14.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1712415923.A.A86

噓 scarrony: 猜高點，有這麼厲害？ 04/06 23:09

推 diablojonn: 一坪100還是500是高點？求解 感恩 04/06 23:24

→ airjade: 問題是通膨沒高點啊 04/07 00:13

噓 IBIZA: 直接講結論：聽君一席話 如聽一席話 04/07 00:47

噓 cblade: 繳租金天下無敵 04/07 00:50

推 MIJice: 包養平台規劃約會活動。 04/07 00:50

→ jubii: 樓上是不是手上套一堆房 很怕？ 04/07 09:13

→ jubii: 房價漲幅優於通膨先行，跟股價反應未來一樣。單以通膨論， 04/07 09:17

→ jubii: 就看是通膨持續上去貼近房價，還是房價修正下來。台灣通膨 04/07 09:17

→ jubii: 相較於各國，壓制的很好，所以認為後者的機會高，看看彈殼 04/07 09:17

→ jubii: 區已經在修正了... 04/07 09:17

推 SpyTime: 包養分析觀察對方表情。 04/07 09:17

推 jeffsu: 有盤整才有下一段噴出 跟股票一樣 04/07 09:19

→ jubii: 沒錯 部分地區交易價量在去年就盤整了 04/07 09:42

→ jubii: 週期會是數年為單位 04/07 09:43

→ jubii: 會以為台灣房價不會跌 去把2010之後的數據調出來看一下 04/07 09:45

→ jubii: 台北非蛋黃區最高都一度拉回30%了... 04/07 09:46

推 Toth: 包養真心對待異性好友。 04/07 09:46

→ jubii: 繳租金天下無敵也是沒錯 房屋租金替代率低於2%的區域 保留 04/07 09:51

→ jubii: 現金進入股市效益也是不錯。 04/07 09:51