在財政部青年成家貸款問答集的問題中有以下這條 申辦本項貸款所購買之房屋用途有無限制？ 答：建物經承辦銀行查證確係作為自用住宅使用，即可受理。 有以下問題想請教板友 1. 銀行確認是否為自用住宅使用的條件是戶籍遷入嗎? 2. 假設戶籍有遷入但沒有居住事實也未出租 6年後出售時也不用自住房地持有並設籍滿6年房地合一稅10% 而是使用房地合一中規定超過5年未逾10年的20%稅率 會有被追稅或其他衍生問題嗎? 3. 同上條件，差異點在戶籍有遷入但有出租 會有新問題產生嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 211.23.46.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1712652641.A.4CB

→ han0430: 銀行看自用主要是查地方稅務局看是否為自用，不會像國稅 04/09 16:59

→ han0430: 局查那麼細吧 04/09 16:59

推 Anyotw: 你不貸款怎麼交屋，沒交屋你怎麼入戶籍 04/09 17:00

→ han0430: 出租如果房客有申報，你100%就不屬於自用了 04/09 17:00

→ Anyotw: 政府補貼怎麼審，第一年還沒人知道 04/09 17:00

推 smilejin: 包養網結交世界各地的朋友。 04/09 17:00

→ han0430: 感覺你把銀行跟國稅局混在一起了 04/09 17:01

→ Anyotw: 銀行一定可以貸，但後面有什麼變故。還沒人測試 04/09 17:01

推 blargelp: 1. 銀行放貸時無法查核。除非你本身就帶租約 那直接給你 04/09 17:51

→ blargelp: 調高利率。兩間以上他也是預設你非自用 04/09 17:51

→ blargelp: 2. 這跟銀行沒關係，房地合一的事。不會有其他問題 04/09 17:51

推 qusekii: 包養開心結交知心異性友人。 04/09 17:51

→ blargelp: 3. 房地合一一樣沒問題。5年20%就已經是投資客標準了。 04/09 17:52

→ blargelp: 但新青安會不會有問題？ 不好說 剛上路沒實務 04/09 17:52

推 z520314: 核貸單位，和事後回查是不同單位 04/09 20:01

→ z520314: 但通常不會回查 04/09 20:01

推 marlboro1527: 感覺銀行端不會這麼牙給，不然住了幾年忽然換地方房 04/10 08:13

推 Y949731: 包養平台詳細了解對方。 04/10 08:13

→ marlboro1527: 子也要卡著不能動嗎。舊制青安也好幾年了。灰色地帶 04/10 08:13

→ marlboro1527: 的東西真的沒辦法有什麼保證。 04/10 08:13

→ Mojito777: 感謝大家的回覆 04/10 09:15