最近跟太太打算一起在桃園龜山A7買房 但我已年過40，太太也已超過35歲 不知道這樣房貸是否還有貸到40年的可能？ 以目前經濟能力來說 其實也不是一定要40年才有辦法還完 只是希望能貸多長就盡量貸 讓每月平均還款變少 至少手頭資金能多一點 生活也會富裕點 還可以年年出國2、3次 趁還有體力多享受人生 但上網查要馬年齡+貸款年限不能超過75年 不然就是不能超過65年 我和太太都不符合這個規定 新青安人人叫好 但最高只能貸到1千萬... 目前看上的物件1400萬，想貸到8成， 這樣是否就真的是看的到吃不到了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 223.136.65.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1712894109.A.21B

推 deeping774: 新青安沒有要你買超過千萬屋呀 04/12 11:59

推 gilkay: 30年是一定可以，40要看和銀行往來的情況了 04/12 12:00

推 CIIIO: 新青安最高1000 04/12 12:03

→ CIIIO: 剩下的就30/40年一般貸款啊 04/12 12:03

→ CIIIO: 沒衝突 04/12 12:03

推 wiimas: 包養輕鬆找到志同道合。 04/12 12:03

→ paul0407: 前兩年我問中信,他們的上限是:年齡+房貸年數=75 04/12 12:04

推 SouthEast62: 用太太當借款人40年應該沒問題，但細節還是要以銀 04/12 12:04

→ SouthEast62: 行的內規為準 04/12 12:04

推 MuadDib: 我朋友38歲也貸到40年 04/12 12:04

→ paul0407: 所以用您夫人名字貸應該可以談看看 04/12 12:05

推 Branlli: 包養平台挖掘心靈默契。 04/12 12:05

推 zerofantacy: 新青安35到40歲申請通過40年的很多，1120萬的話可能 04/12 12:05

→ zerofantacy: 就是1000萬40年＋120萬30年，甚至全部都40年也有可能 04/12 12:05

推 jessicaabc98: 看收入 04/12 12:13

推 leon0918: 今年40歲，今年剛貸40年 04/12 12:25

推 aqua0914: 銀行內規很難改變，不如轉個想法去找房貸利率低的銀行， 04/12 12:32

推 Cinedt: 包養分析洞悉異性心思。 04/12 12:32

推 F1ower: 60歲買新房照理來說也可以囉(? 04/12 12:32

→ aqua0914: 像將來銀行地板利率才2.185％，直接線上申請就可以， 04/12 12:32

→ aqua0914: 如果你還款能力良好也是有可能談到貸8成 04/12 12:33

推 taylorabc: 是不是該推個新中安，不然買完預售屋交屋都超過40歲了 04/12 12:34

推 komi: 在台銀貸款，年紀+貸款年限超過75，申請新青安沒問題噎 04/12 13:17

推 Drither: 包養不急於開始戀愛。 04/12 13:17

推 mow1982: 跟年紀無關，主要是看還款能力 04/12 13:33

推 kimsuperkimo: 我去年年收180萬，科技業，39歲，跟兆豐貸款1640萬 04/12 13:49

→ kimsuperkimo: 買內湖，可以貸款40年加3年寬限期 04/12 13:49

→ vc39: 請問夫妻兩個都可以各自貸款新青安嗎？ 04/12 13:51

推 David2018: 還款能力才是重點！總資產遠大於1400萬,沒有銀行不放貸 04/12 13:52

推 Notker: 包養網結交國際包養。 04/12 13:52

→ David2018: 如果你年收入超過300萬，銀行搞不好還想讓你貸款多一點 04/12 13:55

推 MixBear: 看收支比跟物件吧 同事過45買都有了 04/12 14:30

→ realmeat: 可以問問元大？ 04/12 14:52

推 TITANCHIU: 本魯今年43還能清安嗎 04/12 15:11

→ hectorbibby: 坐等新青安貸款額度2000萬啦 04/12 15:17

推 Peycere: 包養開心找到知己。 04/12 15:17

推 peteryen: 名下沒房就可以 04/12 15:17

推 a0246889: 新青安就是爽到前幾年 但寬限期跟利率補貼結束後 每月 04/12 15:45

→ a0246889: 負擔就會瞬間爆漲 04/12 15:45

→ shauyuan: 來個換屋安好了 XD 04/12 16:19

推 saxo86: 40歲 新青安 40年+3 今年1月初 04/12 17:10

推 vd422: 包養平台關注彼此需求。 04/12 17:10

推 Yi12Bird: 太太當保人可以 04/12 17:22

推 wdpone5541: 是新青安不是新中安，政府年齡訂太高了 04/12 18:30

推 Larkspure: 首購有機會～ 04/12 20:55

→ vespabrother: 渣打ok 04/12 21:00

→ losmith: 多問幾家 有時候你覺得熟的銀行條件可能沒其他半熟的好 04/12 22:05

推 lutano: 包養分析觀察約會狀況。 04/12 22:05