請問預售屋的房價，怎麼算，比較合理？看附近的實價登錄嗎？但附近沒有類似的案例，可以參考。目前想問，台北的都更案。 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 118.169.17.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1713008100.A.1D9

推 iamneptune: 開價就是合理價 04/13 19:55

推 diablojonn: 直接報案名比較快 04/13 19:57

推 coldspring: 現在都更 建商要把鄰損風險算進去 04/13 19:58

推 ReiFan: 現在台北不少新案是都更案了 04/13 20:00

推 MeeToo: 開價折5-8%就差不多了 04/13 20:27

推 peernut: 是這個包養平台嗎 04/13 20:27

推 chanel1259: 把自己當做建商，都更案土地不用取得，住戶給他室 04/13 20:29

→ chanel1259: 內一坪換一坪，100坪住三土地舊建物250坪室內220坪 04/13 20:29

→ chanel1259: ，新建物500坪室內350坪可售權狀約200坪，敲掉重蓋 04/13 20:29

→ chanel1259: 、補貼租金成本40萬/坪，成本2億+建商毛利50趴約三 04/13 20:29

→ chanel1259: 億。200坪賣到三億等於150萬/坪，合理吧 04/13 20:29

推 xikimi: 交男友跟包養有什麼差別 04/13 20:29