最近成交了一間，中古電梯大樓（921 前），僅付完訂金，還未交屋 但剛好就地震了，近期去勘查 屋內沒事、外牆沒事、梯間都沒事、但地下室停車場卻發現問題 停車場很大，數百根柱子基本繞完看過一輪外觀 只找到一面牆上的兩三根貼牆柱，出現類似這樣的狀況 https://imgur.com/a/aIBnWZv 想請問版友，目前合理的後續處理選項是什麼？ 1. 中古屋正常，不用大驚小怪，交給管委會處理就好 2. 找結構技師來檢測再說 3. 基本沒救了，簽約金認賠，或打官司拼解約 感覺是 2 比較合理，但是這會需要先經過現有住戶管委會同意嗎？ 只有 1~2 個月時間來得及檢測嗎？ 或有可能原住戶覺得還好所以不同意檢測（檢修）嗎？ 且，如果真的需要修繕，費用又要怎樣處理呢？ 這種屬於公設部分，付訂後出現的新問題，有可能要求原屋主出修繕費嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 111.240.139.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1713011442.A.524

→ m3388: 管委會會找結構技師來看 費用社區經費負擔 04/13 20:32

推 chanel1259: 123全對，交給管委會就好了，結構技師來會說補強加 04/13 20:36

→ chanel1259: 鋼骨支撐，沒救了這輩子就這樣了 04/13 20:36

推 chanel1259: 跟屋主唉看看保留價款10-20萬，說解約他要賣下一手 04/13 20:40

→ chanel1259: 現階段也不好賣，後續管委會處理也是要跟住戶收錢 04/13 20:40

推 helgalie: 包養分析觀察約會狀態。 04/13 20:40

推 F93935: 你要花多少全棟檢測？ 04/13 20:45

→ Taiwanwolf: 不檢測當沒事，檢測後變危樓大家都賣不掉 04/13 21:10

→ Taiwanwolf: 還沒買應該可以退訂？畢竟屋況與當初看不一樣 04/13 21:12

推 ccccccrex: 請問是哪個地區的? 04/13 21:32

→ mini186: 現買現賠 04/13 22:50

推 OREOMZA: 包養真心珍惜友誼情感。 04/13 22:50

→ gy55662008: 交屋前公設狀況改變 協調退訂 04/13 23:45

噓 ukikaz: 無聊 幾百根 才兩三根這樣 輕微的很 04/14 01:07

推 Aubameyang: 921前的真的要慎買 04/14 01:52

推 roy0710: 我們家也有一戶地下室也是這樣 不過是租人的也就知道有 04/14 06:14

→ roy0710: 這情況而已 04/14 06:14

推 punjab: 包養網認識來自世界各地的朋友。 04/14 06:14

→ airjade: 買921前真的用賭的 04/14 09:22