請教各位先進，公設坡道不平是否能改善？ 如圖，滿目瘡痍的停車場路面， 打從一開始整個地下室就不平整，目前開始有入住戶後，公設要點交才開始做改善施工， 讓入住戶十分不方便，為求使用要屈服點交嗎？？ 上下樓層的坡道如同波浪起伏，工地主任僅表示“技術上難以做到很平整”， 但明顯坡道凹凸在30公分鐵尺量測已大於0.5英吋（約1cm)， 卻完全不做打磨填補的動作， 想請問各位先進，如此優質的施工是否有改善的方式？ 停車格屬於個人產業所以凹凸不平不處理？是否合理呢？ 感謝回應 https://imgur.com/a/dgSVyw2 https://imgur.com/a/F5Q0X2R https://imgur.com/a/ld1sGmB -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 120.115.11.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1713494522.A.E03

推 H2: 法規上只有規定到車道坡度斜度，地面平整度沒有。04/19 10:45

→ H2: 所以，最後只能看你們的建商有沒有想要處理，否則04/19 10:45

→ H2: 你們大概沒輒04/19 10:45

→ H2: 然後建議不要把這個當成吵公設點交延遲的理由，因04/19 10:46

→ H2: 為吃虧的只有你們04/19 10:46

推 peoples: 包養不急於展開感情關係。04/19 10:46

→ H2: 建商公共基金一般已經撥給地方政府帳戶了，所以對04/19 10:47

→ H2: 於他們來說，社區吵公設不點交，對建商沒有實質性04/19 10:47

→ H2: 的成本影響04/19 10:47

推 H2: 公寓大廈管理條例對於公設移交基本只要求「水電、04/19 10:49

→ H2: 設備、消防、跟管線是正常可用」，這種外觀美觀的04/19 10:49

推 wilmer: 包養網結交國際知音。04/19 10:49

→ H2: 東西是沒規定的04/19 10:49

→ chiangww: 這還好吧，又不是作模型04/19 11:15

→ CMCC: 第三方也是基於法規，提出改善。 法規沒有規定的部分只是告04/19 11:28

→ CMCC: 知與建議。04/19 11:28

→ nhsh: 建議放過建商跟自己吧04/19 11:48

推 badlip: 包養開心結交知心好友。04/19 11:48

推 H2: 第三方點交中是讓你們知道哪些地方要注意要改善，04/19 11:48

→ H2: 順便讓負責移交的管委會對住戶有交代04/19 11:48

→ H2: 至於處理不處理，還是看建商的04/19 11:48

→ H2: 公設移交，不等於建商已經沒有保固責任04/19 11:49

→ H2: 所以跟你們一直說要買有責任感的建商04/19 11:49

推 piggyoil: 包養平台規劃特殊約會。04/19 11:49

推 H2: 過去三年蓋的房子最近陸續交屋，滿多都有點瑕疵的 04/19 13:11

推 F1239810: 不要看它就好了 04/19 14:42