"部分地上權" 不是全部地上權 請問大家這種傷害大嗎? 說有部分土地是某機構所有 每月要繳租金一兩千給他 但我自己也有一份土地權狀 這種大概比一般便宜多少入手才划算? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 220.130.196.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1713848925.A.534

推 cutesuper: 貸款跟一般地上權一樣很麻煩 04/23 13:21

→ cutesuper: 萬華很多建案是這種情況 04/23 13:22

→ dakkk: 地上權就是租地來建 04/23 13:49

→ dakkk: 土地會增值 建物只會一直折舊 04/23 13:50

→ dakkk: 就開建物多少年換算折舊價 跟二手車一樣 04/23 13:50

推 ejoz: 包養網結交志同道合。 04/23 13:50

推 dakkk: 整棟建物才是全部地上權 你買其中一間是地上權的區分所有 04/23 13:57

→ buynowinya: 我蠻好奇這貸款銀行要怎麼認定 04/23 14:00

推 sdhpipt: 部分建地自有 這樣被判拆屋還地的可能性非常低 04/23 15:51

→ sdhpipt: 所以說算是佔了地主便宜 缺點就是可能無法辦理房貸 04/23 15:51

→ sdhpipt: 印象中獅子林大樓就是這樣 部分建地自有 部分租地 04/23 15:52

推 FishRoom: 包養開心認識新朋友。 04/23 15:52

推 RealID2018: 這沒幾間銀行願意做，沒跟到建商整批的話基本上GG 04/23 20:39

推 iamfatfat: 投報率高，貸款四到六成 04/23 20:44

推 kklarinet: 大 04/23 22:27