※ 引述《fawangching》之銘言 : 好奇問一下 : 目前和父母住在快50年的老透天 : 壁癌難免會有 : 每隔幾年會請人來粉刷 : 也有漏水需要抓漏 : 說真的老房子問題多也是滿麻煩的 : 一下這裡壞 : 一下那裡要換 : 下雨怕漏水 : 地震怕房子倒掉 : 但身上的存款也買不起新房子 : 頂多也只能買得起30、40年的中古健身公寓 : 但那也是老房子 意義好像也不大 : 好奇50年的老透天 : 到底還可以住多久？ : 遇到地震真的撐得住嗎？ : 或是如何延緩老屋的壽命？ 如果沒有大地震的話 老透天大概可以住個200年以上吧～ 老透天也是有分強度啦 獨棟老透天 連棟老透天 強度也會不同… 那個50年限 是法律上的折舊名詞 跟機車3年折舊 汽車5年折舊一樣 你有可能買台機車只騎3年？汽車只開5年？ 你去看現在很多的老透天翻新 也都是打到見磚 直接就水電泥作 做一做看起來像新房子 但裡面還是原來的50年老結構啊～ 你要找到那種整棟打掉重蓋的很少見啦～ 連用H鋼強化結構的都少見 大多都是老透天老結構直接繼續用 打到見磚 浴室重做 水電 泥作 天地壁… 然後就可以再住30年了 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 118.233.32.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1714059977.A.D8F

推 bob1211: 那也要沒遇到大地震啊，不然50年RC結構，真的不敢想像04/25 23:51

→ netspy: 好像的是現在貸款處理了，再20年後因為超過法定使用年限04/25 23:53

→ netspy: 應該無法貸了，到時候只能賣土地了嗎？04/25 23:53

推 c6066den: 新蓋的房子這次地震一堆出事... 04/26 00:06

推 F1239810: 我前年買了一棟45年老透天，本來也覺得這破爛房子，會 04/26 02:19

推 boggicer: 包養真心投入友誼。 04/26 02:19

→ F1239810: 不會很脆弱?...整理房子時叫泥作來打掉一些牆，結果打下 04/26 02:19

→ F1239810: 去除了鋼筋水泥，還有鵝卵石，打到泥作唉唉叫，說我的 04/26 02:19

→ F1239810: 牆太硬，機器都打壞了還打不下去，我突然對這老房子的耐 04/26 02:19

→ F1239810: 久性信心大增。 04/26 02:19

推 jerry1019: 打到見磚跟打壞機器，差真多 04/26 04:55

推 Chiason: 包養網推薦有趣的包養活動。 04/26 04:55

推 una283: 老透天比較麻煩的地方是無管道間漏水時問題 04/26 07:29

→ una283: 大部分老透天蓋得是蠻穩健的要期待它能天然獨更很難 04/26 07:30

→ aass5566: 老透天最好做全明管啦～ 一勞永逸 04/26 07:33

推 BraveCattle: 老透天有翻新就封舊管，作明管，看要不要圍一塊作管 04/26 09:14

→ BraveCattle: 道，都打到骨了，這工程就一起作 04/26 09:15

推 Markell: 包養輕鬆找到共同興趣的朋友。 04/26 09:15

→ chris1281: 以前的磚真的很實在，每個來家裡施工的人都說 ”你家的 04/26 09:18

→ chris1281: 磚超難打” 04/26 09:18

推 frank111: 這兩天在看一間52年的老透天，屋況超差，門前路很小條 04/26 11:14

→ frank111: 最慘的完全沒有"建築線"，房子深埋在一堆房子裡 04/26 11:15

→ sam21sam21: 50年老透天大翻新+結構技師簽證施工H型鋼屋主路過 04/26 12:34

推 fuoya: 包養平台尋找志同道合的人。 04/26 12:34

→ sam21sam21: 住捷運出口老透天就是爽啦！ 04/26 12:36

→ summerair11: N大，不會不能貸，最多貸款年限比較短而已啦 04/26 13:03