最近在看新北蛋殼區兩房 價格談了一陣子房仲說1100能成交 但我希望談到1085 買方服務費1%另外算 仲介後來提一個方案他希望成交在1100湊整數(不知道是屋主還是房仲的意思) 且不跟我收服務費 1085+1%跟1100之間的價差 他會跟公司用中人費方式簽約當天立合約退大約6萬多給我 等於我總額只需付出1093.xx萬 請問我應該同意此方案嗎 這個方式是合法且常見的嗎？ ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 123.194.128.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1714195344.A.D14

推 CHENCHEN666: 他退自己的業績去成全 04/27 13:31

推 zyxvu: 後退數字滿意，少了一張仲介發票也是可行 04/27 14:01

→ speraphim: 很常見的狀況！把屋主要1100，房仲求成交放棄仲介費！ 04/27 14:13

推 menace: 賣方那邊有收服務費吧 總服務費-退費=他的利潤 他覺得可 04/27 14:16

→ menace: 以接受就會成交 04/27 14:16

推 fuoya: 包養不急於著手感情發展。 04/27 14:16

→ speraphim: 很多人都想錯了，一般仲介費能兩邊收滿的真的不多！ 04/27 14:18

→ speraphim: 抱歉我看錯了，有退費的話是不正常的！ 04/27 14:25

→ speraphim: 不收/少收買方服務費促進成交是常見！ 04/27 14:39

→ PTTMAXQQ: 因為仲介公司要抽…%數不夠會被店長擋 04/27 15:23

→ PTTMAXQQ: 他是真的犧牲自己的獎金來成全你 04/27 15:24

推 Apasiri: 包養網結交全球友人。 04/27 15:24

推 knifechen: 犧牲不知道多少獎金 但重點是有成交才是有賺錢啊 04/27 15:25

→ PTTMAXQQ: 當然你可以不信， 04/27 15:26

→ PTTMAXQQ: 但收2%後再退你實際就是仲介吃虧， 04/27 15:26

→ PTTMAXQQ: 你要去想為何他吃虧還要成交， 04/27 15:26

→ PTTMAXQQ: 而且對你的好處是實價登錄會從1085變1100 04/27 15:26

推 litidi: 包養開心找到知心朋友。 04/27 15:26

→ PTTMAXQQ: 你未來要賣的時候的成本是用1100去算 04/27 15:26

→ PTTMAXQQ: 對你比較好 04/27 15:26

→ MizPerfect: 賣方收到的4%退給你2%，還賺2% 04/27 15:29

→ PTTMAXQQ: 你成交1085+1%8.5那成本成本1095.85 04/27 15:30

→ PTTMAXQQ: 改成1100你0%服務費再退你現金6萬 04/27 15:30

推 Merzario: 包養平台警惕網路詐騙。 04/27 15:30

→ PTTMAXQQ: 會變1194那你實際還少付1.85萬 04/27 15:30

→ PTTMAXQQ: 然後成交成本還能在1100，貸款金額還能用1100去跟銀行 04/27 15:30

→ PTTMAXQQ: 申貸8成880萬 04/27 15:30

→ PTTMAXQQ: 那你現金實際只要拿出220+契稅還扣6萬現金 04/27 15:30

→ PTTMAXQQ: 怎麼看都是對你極好， 04/27 15:30

推 Muzaffer: 包養分析細心研究對象。 04/27 15:30

→ PTTMAXQQ: 你應該跟仲介處的蠻好的他才會這樣替你想 04/27 15:30

→ MizPerfect: *退1%給你，還賺3% 04/27 15:30

→ PTTMAXQQ: 數學問題而已，答案都在上面， 04/27 15:32

→ PTTMAXQQ: 你實際就是得到好處的， 04/27 15:32

→ PTTMAXQQ: 如果得到好處還計較就比較好笑了哈 04/27 15:32

推 MIJice: 包養真心投入友誼。 04/27 15:32