推 eulbos: 我遇到的是梯戶比問題 05/01 19:59
推 hortl233: 「合法」夾層實際上沒啥問題 05/01 20:01
推 benny1990615: 壓迫感 05/01 20:04
→ FlyinDance56: 結構安全 05/01 20:14
推 eulbos: 4.7應該不會太壓迫 05/01 20:14
推 F93935: 冷氣很傷啊 05/01 20:14
推 johnnychenme: 有看過那種五米多客廳落地窗超大片的很爽 05/01 20:16
推 hortl233: 「合法」夾層實際上沒啥結構問題 05/01 20:16
推 losmith: 如果只有樓下有WC 不幸晚上要WC的話就要上下樓走到都醒了 05/01 20:45
→ losmith: 所以記得挑樓上也有WC的 不能洗澡沒關係 至少要有馬桶 05/01 20:46
推 pz5202: 晚上頻尿的話要去健康檢查 05/01 20:47
推 benny1990615: 4.7就算樓地板厚度10公分、天花板10公分剩4.5，對分 05/01 20:54
→ benny1990615: 2.25壓迫感很大啊，以後賣可能有抗性 05/01 20:54
推 eddisontw: 主建物只有13坪 這個夾層就是不合法的阿 怎麼會存在 05/01 20:56
→ eddisontw: 合法建築卻沒有登記的情形 自相矛盾 05/01 20:56
→ eddisontw: 而且就算是合法的 法規規定合法夾層最多只能1/3 你直接 05/01 20:58
→ eddisontw: 加蓋成兩層 也是違法了 05/01 20:58
→ testPtt: 可能他的夾層不是破壞性的 就鋼條鎖一鎖那種 05/01 21:00
→ zeroyaking: 貸款記得先初估 05/01 21:05
→ zeroyaking: 因為通常樓上不計入坪數 銀行不願意算 05/01 21:05
推 bustinjieber: 缺點就是需要上下樓， 05/01 21:06
→ bustinjieber: 優點就是超高電視牆跟使用空間大， 05/01 21:06
→ bustinjieber: 這種物件很吃前屋主的品味， 05/01 21:06
→ bustinjieber: 不是隔的越滿就越好 05/01 21:06
推 l98: 那這個應該沒有超高電視牆 05/01 21:08
推 drimp: 沒問題啦 雙北一堆整棟的大家都夾滿 空間運用超讚 台北市天 05/01 21:12
→ drimp: 母sogo旁邊整棟都是 比旁邊沒挑高的房價貴不少 就說明了優 05/01 21:12
→ drimp: 點大於缺點囉 05/01 21:12
推 DeathStarDS1: 坪數不可能做乘二很壓迫，通常客廳頭上不做，二樓 05/01 21:14
→ DeathStarDS1: 離天花板近腳步聲很親近，爬上爬下不方便，小朋友 05/01 21:14
→ DeathStarDS1: 樓梯摔倒。 05/01 21:14
推 pierre0650: 跟二姑媽借幾根膨脹螺絲 05/01 22:15
推 xxxcat: 新巨蛋夾層沒哪麼高都破百了，你說好不好賣？ 05/01 22:51
→ drimp: 天母芝山站出來那棟 成交行情也高於區域一般住宅蠻多 而且 05/01 23:03
→ drimp: 很少釋出 05/01 23:03
→ nuddle: 許多留言是台北經驗不一定適用其他都市，貸款成數是個問 05/01 23:08
→ nuddle: 題，買賣要考慮一下 05/01 23:08
→ drimp: 貸款成數看地點吧 雙北台中高雄就蛋黃區或高價重劃區或捷運 05/02 00:29
→ drimp: 站走路很近 你小套房或事務所或住宅 只要在這些區塊都8成甚 05/02 00:29
→ drimp: 至以上很穩 除非你信用或收入有問題 05/02 00:29
→ drimp: 台中高雄這類東西歷史沒那麼久 但這幾年房價漲起來也慢慢多 05/02 00:30
→ drimp: 起來 目前貸款沒看到什麼問題 05/02 00:30
推 bboywhite: 我自己住4米2就不會覺得壓迫了 4.7感受應該很不錯 05/02 00:32
推 mitic1029: 4.7還只有10幾年屋齡，感覺還不錯哩 05/02 00:38
推 koyo167: 缺點就是沒有視覺美感，上下樓很不方便 05/02 00:53
→ koyo167: 另外相同坪數夾層屋會很難賣，而且價格也會低很多。 05/02 00:54
推 clamperni: 權狀多少 05/02 00:58
推 drimp: 3米6都會賣比較貴了 超過4米不用怕啦 05/02 01:16
推 LonyIce: 看設計好不好，先附圖啊 05/02 06:53
推 hyde235: 想到掃地機器人不會爬樓梯，變成要上下搬來搬去，要不然 05/02 11:45
→ hyde235: 就是要買兩台掃地機器人 XD 05/02 11:45
推 komi: 現在租屋的格局大致相同，樓上身高175cm以上會撞到天花板 05/02 11:55
→ esheep: “合法夾層” 是種很微妙的說法... 合法夾層我只知道一種 05/02 14:33
→ esheep: ：標準兩層樓，直接把2樓地板挖空一部分，在“幾十”年前 05/02 14:33
→ esheep: 的建案有時會有。十幾年的建案，頂多就“樓高”合法，但就 05/02 14:33
→ esheep: 算夠高，任何添加的夾層其實都算非法。 05/02 14:33