最近想買第二間房投資 想買的房價+車位約2300w(未來捷運宅) 目前手上只有一間自住房 但還有2000w的貸款(房貸35年)每月還款7w2 家戶所得400w 現金1300w 股票700w 第二間預計3.5年交屋 不知道以家庭這樣的情況有沒有辦法再入手第二間房 未來交屋會建議怎麼操作?使用寬限期嗎? 還是投入多點現金 第一間沒有用寬限期 第二間貸款可用寬限期嗎? 先謝謝大家回覆 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 122.121.226.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1714602969.A.FA4
hifone112: 可以 05/02 06:44
ckzzz: 你是從哪點認為,有可能不能買的點? 05/02 07:01
mini186: 想都不用想,買就對了會更貴 05/02 07:04
dalensona: 現金+股票2100 怎麼可能沒法買2300? 05/02 07:52
popscott: 人生勝利組了 05/02 08:01
ludi: 政治圈一堆包養好嗎 05/02 08:01
bob1211: 問就是買! 05/02 08:01
taiwanbeer88: 怎麼老是有年薪3百、家庭年收5百、存款1千的人跑來 05/02 08:13
taiwanbeer88: 問鄉民他能不能買房 XD 05/02 08:13
CIIIO: 第二間無寬 貸7成 2.48% 05/02 08:20
CIIIO: 這種資產還可以考慮先還清第一間房貸 05/02 08:20
peernut: 有錢人一堆包養好嗎 05/02 08:20
CIIIO: 買第二間掛1 8成地板利率後 05/02 08:20
CIIIO: 第一間再掛週轉金出來 05/02 08:20
lovebridget: 週轉金條件有比第二間好嗎? 05/02 08:41
ff8squall: 對~想知道怎麼樣掛週轉金 05/02 08:48
miauah: 還清 05/02 09:01
xikimi: 學生妹被包養多嗎 05/02 09:01
dracula83183: 買下去,看起來很輕鬆。 05/02 09:28
Taiwanwolf: 為什麼現金這麼多? 05/02 09:37
ftc693: 1.一定可以 2.用老婆的名義買算第一間3.可用寬限期。 05/02 09:56
jessicaabc98: 問就是買 05/02 09:57
ftc693: 現金多建議可把第一間還清,再用週轉金借出來,清掉掛一 05/02 09:57
Avero: 亞洲最大包養網上線啦 05/02 09:57
ftc693: ! 05/02 09:57
CIIIO: 週轉金就地板利率+半碼 30年+3 05/02 10:43
CIIIO: 鑑價8成 上個月剛過件 05/02 10:43
qqphor: 順便炫耀啊。沒$的就安靜的看有$人怎麼買 05/02 12:14
benson502: 房子就是賣給這些人阿,現金幾千萬,家庭年收好幾百。 05/02 12:21
ejoz: 我哥上包養網被我抓包.. 05/02 12:21
benson502: 另一種就是買房跟買菜一樣的,根本不用想,看了喜歡就 05/02 12:21
benson502: 買 05/02 12:21
kuanhunter: 問就是買 05/02 12:55
drimp: 聽起來買沒什麼問題 05/02 13:04
diiiib: 這是人生勝利組在炫耀吧XD 05/02 13:25
FishRoom: 有人包養過洋鬼子嗎 05/02 13:25
bustinjieber: 可以啊,如果未來要換屋, 05/02 15:40
bustinjieber: 建議直接先買適合的大坪數預售 05/02 15:40
planta: 你不是都已經買了嗎?還來問? 05/02 16:41
greatdai2003: 建議可以直接去銀行問看看, 現在很多家房貸利率都 05/02 18:14
greatdai2003: 還蠻低的,記得將來銀行現在也是地板利率 05/02 18:14
KsiR: 有錢人為啥都想包養 05/02 18:14
mago: 想舉手問為什麼要還清,年收400,月入35萬,多貸2000萬,月 05/02 20:17
mago: 還7萬多也是輕輕鬆鬆 05/02 20:17